Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора). Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по вопросам нарушений действующего земельного законодательства правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 91:01:004003:356 (Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Балаклавский муниципальный округ, территория СТ «Икар-1», земельный участок 51а) и 91:01:004003:340 (Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Балаклавский муниципальный округ, территория СТ «Икар-1», земельный участок 51б) путем использования указанных земельных участков не в соответствии с их целевым назначением, а именно: для предоставления услуг пансионата для пожилых и маломобильных людей. На основании задания от 20.01.2025 № 5 государственным инспектором города федерального значения Севастополя по использованию и охране земель проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности в ходе которого установлено, что в действиях правообладателя собственника земельных участков с кадастровыми номерами 91:01:004003:356 (Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Балаклавский муниципальный округ, территория СТ «Икар-1», земельный участок 51а) и 91:01:004003:340 (Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Балаклавский муниципальный округ, территория СТ «Икар-1», земельный участок 51б) Кувалдина Андрея Владимировича усматривается возможное наличие признаков нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков», в части использования указанных земельных участков не в соответствии с их целевым назначением путем осуществления деятельности пансионата для пожилых и маломобильных людей на территории вышеуказанных земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», о чем составлен Акт от 21.01.2025 № 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» и могут привести к использованию земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешённым использованием, ответственность за что предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», - ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры, предусмотренные действующим законодательством, по недопущению использования земельных участков с кадастровыми номерами 91:01:004003:356 и 91:01:004003:340 с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно: для осуществления деятельности, соответствующей виду разрешенного использования «Дома социального обслуживания» (код 3.2.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412). Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.