Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора). Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по вопросам возможных нарушений земельного законодательства со стороны правообладателя (пользователя) земельного участка с кадастровым номером 91:02:003001:6, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 39-В, путем осуществления предпринимательской деятельности по предоставлению услуг специального образования по подготовке водителей (обучение вождению, автодром), а также самовольного занятия части неразграниченных земель государственной собственности города федерального значения Севастополя по вышеуказанному адресу. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:02:003001:6 зарегистрировано обременение в виде аренды в пользу Калинкиной Татьяны Владимировны, 27.07.1982 г.р. (СНИЛС 157-005-043 28) на основании договора аренды от 25.03.2019 № 256. Заместителем главного государственного инспектора города федерального значения Севастополя по использованию и охране земель, на основании задания от 15.01.2025 №3 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в ходе которого установлено, что в действиях правообладателя (арендатора) земельного участка с кадастровым номером 91:02:003001:6, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 39-В, Калинкиной Т.В., 27.07.1982 г.р. (СНИЛС 157-005-043 28), могут содержаться признаки нарушения обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: несоблюдение оснований для возникновения прав на земельные участки, в том числе предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выразившееся в самовольном занятии части неразграниченных земель государственной собственности города федерального значения Севастополя площадью ~621,97 м2, а также обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» в виде использования земельного участка с кадастровым номером 91:02:003001:6 не в соответствии с его целевым назначением для осуществления деятельности по предоставлению услуг специального образования по подготовке водителей (обучение вождению, автодром, мотодром), о чем составлен Акт от 10.02.2025 № 13. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.ст. 25, 26, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно несоблюдение оснований для возникновения прав на земельные участки что влечет административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; 2) абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации а именно использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, что влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», - ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры, предусмотренные действующим законодательством, по недопущению самовольного занятия части неразграниченных земель государственной собственности города федерального значения Севастополя площадью ~621,97 м2, примыкающих к земельному участку с кадастровым номером 91:02:003001:6, а также по недопущению использования земельного участка с кадастровым номером 91:02:003001:6 с видом разрешенного использования «Склады (код 6.9), Строительная промышленность (код 6.6)», расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 39-В, не по целевому назначению путем осуществления деятельности по предоставлению услуг специального образования по подготовке водителей (обучение вождению, автодром, мотодром), что, в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, может подпадать под вид разрешенного использования земельных участков 5.1.4 «Оборудованные площадки для занятий спортом». Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081.