Предостережение:

• на основании задания от 31.01.2025 № 9 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:01:073007:235, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн. тер. г. Инкерман ТСН «СНТ «Горный», 384. В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:01:073007:235, расположенном по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Инкерман, ТСН «СНТ «Горный», 384, площадью 902 (+/-11) кв.м, с видом разрешённого использования «для ведения индивидуального садоводства». В отношении земельного участка осуществлена государственная регистрация права собственности физического лица: Седова Алексея Николаевича 30.10.1977 г.р. СНИЛС 186-816-781 28. По результатам изучения материалов контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 91:01:073007:235, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн. тер. г. Инкерман ТСН «СНТ «Горный», 384(задание от 27.01.2025 №13) установлено, что в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 91:01:073007:235, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн. тер. г. Инкерман ТСН «СНТ «Горный», 384 могут усматриваться признаки нарушения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» в виде использования земельного участка с кадастровым номером 91:01:073007:235 не в соответствии с его целевым назначением, путем осуществления деятельности по содержанию мелкого рогатого скота (коз) (акт по результатам выездного обследования от 31.01.2025 № 9). В соответствии с Порядком принятия решения об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении правообладателем земельного участка и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешённого использования земельных участков утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 14.12.2023 № 597-ПП вид разрешенного использования «для ведения индивидуального садоводства» может соответствовать виду разрешенного использования «ведение садоводства»(код 13.2. Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее –Классификатор). В соответствии с Классификатором вид разрешенного использования земельного участка «ведение садоводства» (код 13.2) включает в себя осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд, и не дает разрешения правообладателям земельных участков с указанным видом разрешения содержать сельскохозяйственных животных. В соответствии с Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Севастополя применительно к части территории города в границах внутригородских муниципальных образований: Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и города Инкермана, утвержденными Постановлением правительства Севастополя от 29.12.2022 № 730-ПП (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 91:01:073007:235, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Инкерман, ТСН «СНТ «Горный», 384 расположен в границах территориальной зоны Ж-1/И/-/5 «Зона ведения садоводства». Сведений об изменении вида (видов) разрешенного использования или об установлении дополнительного основного вида (видов) разрешенного использования в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:01:073007:235в ЕГРН не содержится. По результатам проведенных мероприятий в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 91:01:073007:235, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Инкерман, ТСН «СНТ «Горный», 384 с видом разрешенного использования «для индивидуального садоводства» могут усматриваться признаки нарушения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» в виде использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, путем осуществления деятельности по содержанию мелкого рогатого скота (коз), о чем составлен акт от 11.02.2025 № 12. Принять меры, предусмотренные действующим законодательством, по недопущению использования земельного участка с кадастровым номером 91:01:073007:235, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Инкерман, ТСН «СНТ «Горный», 384 с видом разрешенного использования «для индивидуального садоводства» не по целевому назначению, путем осуществления деятельности по содержанию мелкого рогатого скота (коз).