|
Значение |
Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя рассматривается информация, поступившая из Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (вх. от 13.02.2025 №149/01-25-1.1-24/03/25) по вопросам нарушений действующего земельного законодательства правообладателем земельного участка с кадастровым номером в отношении правообладателя земельного участка с кадастровым номером 91:04:006001:627 расположенного по адресу: г. Севастополь ул. Федоровская, 45-Б по факту нарушения границ смежного земельного участка с кадастровым номером 91:04:006001:982, расположенного по адресу: г. Севастополь ул. Федоровская,45-В.
Государственным инспектором города федерального значения Севастополя по использованию и охране земель, на основании задания от 28.02.2025 № 21 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:04:006001:627 (Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Нахимовский муниципальный округ, улица Федоровская, земельный участок 45-Б).
Согласно данным ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:04:006001:627 (Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Нахимовский муниципальный округ, улица Федоровская, земельный участок 45-Б), площадью 400(+/-7) кв.м., категория земель земли населённого пункта с видом разрешённого использования : магазины (код 4.4.), бытовое обслуживания (код 3.3), гостиничное обслуживание (код 4.7).В границах указанного земельного участка зарегистрированы следующие объекты недвижимости:
- здание – нежилое помещение с кадастровым номером 91:04:006001:1579, (Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Нахимовский муниципальный округ, улица Федоровская, 45 б) имеющее три этажа, площадью 347,5 кв.м. Вид использования административное здание с объектами соцкультбыта.
В отношении земельного участка и объекта капитального строительства осуществлена государственная регистрация права собственности физического лица: Нюренберг Валентины Михайловны.
По результатам проведенных мероприятий в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 91:04:006001:627 расположенного по адресу: г. Севастополь ул. Федоровская, 45-Б могут усматриваться признаки нарушения обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: несоблюдение оснований для возникновения прав на земельные участки, в том числе предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 91:04:006001:982, путем размещения западной стены объекта капитального строительства (магазина) и некапитальной пристройкой к НТО.(Акт по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований от 11.02.2025 №22)
Принять меры, предусмотренные действующим законодательством, по недопущению самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 91:04:006001:982 находящегося в государственной собственности города федерального значения Севастополя, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 91:04:006001:627, путем размещения западной стены объекта капитального строительства (магазина) и некапитальной пристройкой к НТО. |