|
Значение |
В Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя поступило обращение гражданина с письмом Азово-Черноморского межрегионального управления Россельсхознадзора (вх. от 30.01.2025 № Е-78/-1-24/э) по вопросу нарушения действующего земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:04:001002:2529, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, ул. Белостокская, 33, путем осуществления деятельности по содержанию сельскохозяйственных животных и птиц, а также самовольному занятию земель города Севастополя.
На основании задания от 17.03.2025 № 29 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером. 91:04:001002:2529, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, ул. Белостокская, 33
В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:04:001002:2529, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, ул. Белостокская, 33 , площадью 490 (+/-8) кв.м, с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства». Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 91:04:001002:2529, не оформлено. Согласно сведениям ЕГРН осуществлена государственная регистрация права собственности объекта капитального строительства с кадастровым номером 91:04:001002:753, а соответственно пользователями земельного участка с кадастровым номером 91:04:001002:2529 на праве общей долевой собственности являются физические лица.
По результатам изучения материалов контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 91:04:001002:2529, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, ул.Белостокская,33 (задание от 03.03.2025 №30) установлено, что в действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 91:04:001002:2529 могут усматриваться признаки нарушения обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации в части самовольного занятия прилегающих неразграниченных земель г. Севастополя путем возведения ограждения, о чем составлен Акт по результатам выездного обследования
от 05.03.2025 № 33.
По результатам инструментального обследования установлено, что фактические границы землепользования вышеуказанных земельных участков не соответствуют характерным точкам границ, сведения о которых внесены в ЕГРН.
В ходе инструментального обследования установлено, что часть земельного участка увеличена за счет установки некапитального ограждения с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 91:04:001002:2529, которое занимает часть неразграниченных земель государственной собственности города федерального значения Севастополя площадью 138,85 м2(каталог координат № 1). Протяжённость ограждения в точках н2-н3 составляет 20,10 м., в точках н1-н2 составило 6,38м. а в точках н3-н4 составила 6,36м.
Принять меры, предусмотренные действующим законодательством, по недопущению самовольного занятия части территории неразграниченных земель города федерального значения Севастополя, площадью 138,85 м2 , путем установки некапитального ограждения, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 91:04:001002:2529, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, ул. Белостокская, 33. |