|
Значение |
Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя проводится оценка достоверности сведений, изложенных в обращении (вх. от 21.02.2025 № К-99/01-24/п) по вопросам возможных нарушений действующего земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:03:003001:166, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Молочная, земельный участок 3, площадью 712 (+/-1) кв.м., путем осуществления самовольного захвата прилегающей территории.
По результатам изучения материалов контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 91:03:003001:166, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Молочная, земельный участок 3, площадью 712 (+/-1) кв.м. (задание от 11.03.2025 № 33), установлено следующее.
В ходе визуального осмотра на земельном участке с кадастровым номером 91:03:003001:166, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Молочная, земельный участок 3, площадью 712 (+/-1) кв.м. выявлено наличие капитального строения, состоящих из одно этажа. Земельный участок огорожен со всех сторон. С южной стороны имеется выход на переулок, а также некапитальный забор. Данный земельный участок имеет заброшенный вид.
Земельный участок с северой стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 91:03:003001:155 и с земельным участком с кадастровым номером 91:03:003001:508. С восточной стороны земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 91:03:003001:87.
На момент проведения обследования визуально подтверждено, что некапитальное ограждение выходит предположительно за границы земельного участка.
В результате контрольного определения координат земельного участка, анализа и сопоставления результатов измерений с данными ЕГРН и ГИСОГД, установлено, что фактические границы землепользования не соответствуют характерным точкам границ, сведения о которых внесены в ЕГРН.
В ходе инструментального обследования установлено, что часть земельного участка увеличена за счет некапитального ограждения из сетки Рабица, которое расположено с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 91:03:003001:166, которое занимает часть неразграниченных земель государственной собственности города федерального значения Севастополя площадью ограждение 1 – 23,25 м2
Учитывая совокупность фактов, установленных в ходе проведенных контрольных (надзорных) действий, по результатам выездного обследования установлено, что в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 91:03:003001:166, могут содержаться признаки нарушения обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: несоблюдение оснований для возникновения прав на земельные участки, в том числе предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выразившееся в самовольном занятии части неразграниченных земель государственной собственности города Севастополя площадью 23,25 кв.м. |