|
Значение |
Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя проводится оценка достоверности сведений, изложенных в обращении (вх. от 21.02.2025 № К-99/01-24/п) по вопросам возможных нарушений действующего земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:03:003001:210, расположенный по адресу: г. Севастополь, переулок Колодезный, земельный участок 4, площадью 535 (+/-1) кв.м., путем осуществления самовольного захвата прилегающей территории.
По результатам изучения материалов контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 91:03:003001:210, расположенный по адресу: г. Севастополь, переулок Колодезный, земельный участок 4, площадью 535 (+/-1) кв.м. (задание от 11.03.2025 № 33), установлено следующее.
В ходе визуального осмотра на земельном участке с кадастровым номером 91:03:003001:210, расположенного по адресу: г. Севастополь, переулок Колодезный, земельный участок 4, площадью 535 (+/-1) кв.м. выявлено наличие капитальных строений, состоящих из одно и двух этажей. Земельный участок огорожен со всех сторон. С западной стороны имеется выход на переулок, а также некапитальный забор, высота которого не позволяет полностью провести визуальный осмотр данного участка.
Земельный участок с северой стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 91:03:003001:87. С восточной стороны земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 91:03:003001:155.
На момент проведения обследования визуально подтверждено, что некапитальное ограждение выходит предположительно за границы земельного участка из неровности рельефа данной местности.
В результате контрольного определения координат земельного участка, анализа и сопоставления результатов измерений с данными ЕГРН и ГИСОГД, установлено, что фактические границы землепользования не соответствуют характерным точкам границ, сведения о которых внесены в ЕГРН.
В ходе инструментального обследования установлено, что часть земельного участка увеличена за счет некапитального ограждения с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 91:03:003001:210, которое занимает часть неразграниченных земель государственной собственности города федерального значения Севастополя площадью ограждение 1 – 39,79 м2.
Учитывая совокупность фактов, установленных в ходе проведенных контрольных (надзорных) действий, по результатам выездного обследования установлено, что в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 91:03:003001:210, могут содержаться признаки нарушения обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: несоблюдение оснований для возникновения прав на земельные участки, в том числе предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выразившееся в самовольном занятии части неразграниченных земель государственной собственности города Севастополя площадью 39,79 кв.м. |