|
Значение |
Управлением государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя получено обращение гражданина поступившее с письмом прокуратуры города Севастополя (вх. от 14.05.2025 № 2531/01-24-01-09/01/25) по вопросу возможных нарушений действующего земельного законодательства Российской Федерации,о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 91:02:001011:3720.
На основании задания от 09.06.2025 № 57 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение
за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:02:001011:3720 расположенного по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ,шоссе Фиолентовское, земельный участок 50/26.
В результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 91:02:001011:3720 с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) расположенном по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ, шоссе Фиолентовское, земельный участок 50/26 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» в виде использования земельного участка с кадастровым номером 91:02:001011:3720 не в соответствии с его целевым назначением для осуществления предпринимательской деятельности по продаже непродовольственных товаров и бытовое обслуживание (акт по результатам выездного обследования от 06.06.2025 № 90).
В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:02:001011:3720, площадью 400 (+/-7) м2, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) расположенном по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ,шоссе Фиолентовское,земельный участок 50/25. В границах земельного участка зарегистрированы объекты капитального строительства: -здание-жилой дом с кадастровым номером 91:02:001011:2689 площадью 111 кв.м. В отношении земельного участка и объекта капитального строительства осуществлена государственная регистрация права собственности физического лица – Асратьян Вячеслав Валерьевич 05.08.1970 г.р. СНИЛС 184-893-559 38
Принять меры, предусмотренные действующим законодательством, по недопущению использования земельного участка с кадастровым номером 91:02:001011:3720 с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) расположенного по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ, шоссе Фиолентовское, земельный участок 50/26 путем осуществления предпринимательской деятельности по предоставлению услуг общественного питания что, в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, подпадает под вид разрешенного использования земельных участков «общественное питание»(код 4.6)» |