|
Значение |
Управлением государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя получено обращение гражданина поступившее с письмом территориального отдела Роспотребнадзора (вх. от 06.05.2025 № Ч-272/01-24/п) по вопросу возможных нарушений действующего земельного законодательства Российской Федерации,о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 91:02:001011:3721
На основании задания от 06.06.2025 № 56 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение
за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:02:001011:3721 расположенного по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ,шоссе Фиолентовское, земельный участок 50/25
В результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 91:02:001011:3721 с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) расположенном по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ,шоссе Фиолентовское,земельный участок 50/25 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» в виде использования земельного участка с кадастровым номером 91:02:001011:3721 не в соответствии с его целевым назначением для осуществления предпринимательской деятельности по продаже непродовольственных товаров и бытовое обслуживание (акт по результатам выездного обследования от 28.05.2025 № 89).
В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:02:001011:3721, площадью 700 (+/-9) м2, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) расположенном по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ,шоссе Фиолентовское,земельный участок 50/25. В границах земельного участка зарегистрированы объекты капитального строительства: -здание-жилой дом с кадастровым номером 91:02:001011:2328 площадью 74.1 кв.м. В отношении земельного участка и объекта капитального строительства осуществлена государственная регистрация права собственности физического лица – Литвинова Олега Александровича
Принять меры, предусмотренные действующим законодательством, по недопущению использования земельного участка с кадастровым номером 91:02:001011:3721 с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) расположенного по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ, шоссе Фиолентовское, земельный участок 50/25 путем осуществления предпринимательской деятельности по продаже товаров, и бытового обслуживания что, в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, подпадает под вид разрешенного использования земельных участков «Магазины
(код 4.4)» и бытовое обслуживание (код 3.3). |