Предостережение:

• Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя проводится оценка достоверности сведений, изложенных в обращении гражданина поступившее с письмом прокуратуры Балаклавского района города Севастополя (вх. от 19.05.2025 № 2631/01-24-01-09/01/25) по вопросу нарушения действующего земельного законодательства Российской Федерации при использовании территории земель города Севастополя, а также использование земельного участка с кадастровым номером 91:01:005003:607 не по целевому назначению. На основании задания от 22.05.2025 № 78 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование вышеуказанной территории, в ходе которого на обследуемой территории выявлен факт ограждения территории земель города Севастополя. Территория земельного участка ограждена забором из сетки Рабица, имеется входная группа в виде металлических ворот. Наблюдается вывеска «Кормушка» бесплатная доставка кормов, указан адрес «Монастырское шоссе,10 и номер мобильного телефона». В глубине земельного участка выявлены постройки, а также навес для хранения товара. В ходе инструментального обследования установлено, что в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), что фактические границы землепользования вышеуказанного земельного участка не соответствуют характерным точкам границ, сведения о которых внесены в ЕГРН. В ходе инструментального обследования установлено, что часть неразграниченных земель государственной собственности города федерального значения Севастополя площадью ~66,07 кв.м. со стороны западной границы земельного участка с кадастровым номером 91:01:005003:607 ограждена некапитальным ограждением протяженностью 23,47 м. Площадь землевладения земельного участка с кадастровым номером 91:01:005003:607 составляет ~ 466,07 (+/-27) кв.м., что не соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН. о чем составлен акт от 28.05.2025 № 103. На основании задания от 17.06.2025 № 68 государственным инспектором города федерального значения Севастополя по использованию и охране земель проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:01:005003:607, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Балаклавский муниципальный округ, территория ТСН СНТ «Строитель-2», шоссе Монастырское,земельный участок 10/150а, по результатам которого в действиях его правообладателя, усмотрено наличие признаков нарушения ст.ст. 25, 26, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации Земельного кодекса Российской Федерации в части самовольного занятия прилегающих неразграниченных земель г. Севастополя путем возведения ограждения, а также усмотрено наличие признаков нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков», в части использования указанного земельного участка не в соответствии с его целевым назначением,о чем составлено заключение от 07.07.2025 №80. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 91:01:005003:607 по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Балаклавский муниципальный округ, территория ТСН СНТ «Строитель - 2», шоссе Монастырское, земельный участок 10/150а, имеет площадь 400 (+/- 7) кв.м, с видом разрешенного использования «Для ведения садоводства». В отношении земельного участка осуществлена государственная регистрация права собственности физического лица. Принять меры по недопущению самовольного занятия части неразграниченных земель г. Севастополя, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 91:01:005003:607, путем возведения ограждения, а также принять меры по недопущению использования земельного участка с кадастровым номером 91:01:005003:607 по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Балаклавский муниципальный округ, территория ТСН СНТ «Строитель - 2», шоссе Монастырское, земельный участок 10/150а, с видом разрешенного использования «Для ведения садоводства» не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.