РОСПРОВЕРКИ

Проверка К А П
№92250869200018884113

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.08.2025

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А П

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Севастополя

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Белёвцева Елена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Потякин Александр Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела государственного земельного надзора и контроля (надзора) в сфере СРО Севреестра

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение граждан
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя рассмотрено обращение гражданина поступившее с письмом территориального отдела по городу федерального значения Севастополя Межрегионального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Крым и городу федерального значения Севастополю (вх. от 23.06.2025 № 3243/01-24-01-09/01/25), а также аналогичное обращение поступившее с письмом Азово - Черноморского межрегионального управления Россельхознадзора (вх. от 26.06.2025 № 3336/01-24-01-09/01/25), а также аналогичное обращение гражданина (вх. от 25.07.2025 № Я-569/01-24/п), путем осуществления деятельности по содержанию мелкого рогатого скота . На основании задания от 11.08.2025 №  123 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:02:006030:26, расположенного по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования СТ «Орешек» уч.№ 27 . В результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 91:02:006030:26 с видом разрешённого использования «ведение садоводства» усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» в виде использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением для осуществления деятельности по содержанию мелкого рогатого скота (заключение по результатам выездного обследования от 11.08.2025 №123). В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее –Классификатор) вид разрешенного использования земельного участка «ведение садоводства» (код 13.2) включает в себя осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд, и не дает разрешения правообладателям земельных участков с указанным видом разрешения содержать сельскохозяйственных животных и сельскохозяйственную птицу. В соответствии с Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Севастополя применительно к части территории города в границах внутригородских муниципальных образований: Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и города Инкермана, утвержденными Постановлением правительства Севастополя от 29.12.2022 № 730-ПП (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 91:02:006030:26 расположен в границах территориальной зоны Ж-1/Г/-/21 «Зона ведения садоводства». Содержание сельскохозяйственной птицы и животных в данном случае соответствует виду разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2 Классификатора), в соответствии с которым допускается размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны Ж-1/Г/-/21 вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» отсутствует в перечне основных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков для указанной зоны. Данный вид разрешенного использования предусмотрен как условно разрешенный, однако, информация о получении соответствующих разрешений в ЕГРН отсутствует. В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:02:006030:26, расположенный по адресу г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования СТ «Орешек» уч.№ 27, площадью 1200 (+/-1) кв.м, с видом разрешённого использования «ведение садоводства». В отношении земельного участка осуществлена государственная регистрация права собственности физического лица - Коханюк Александр Петрович 22.05.1982 года рождения, СНИЛС 187-943-828 42.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой