|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора).
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
по вопросу нарушения действующего земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:04:034001:472, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Качинский муниципальный округ,
с. Вишневое, ул. Дружбы, земельный участок 25, в части самовольного занятия прилегающей территории.
На основании задания от 29.07.2025 № 127 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 91:04:034001:472, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Качинский муниципальный округ, с. Вишневое, ул. Дружбы, земельный участок 25, по результатам которого выявлен факт занятия вышеуказанным земельным участком прилегающей территории, о чем составлено заключение от 01.08.2025 № 111.
Кроме того, на основании задания от 15.08.2025 № 126 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании вышеуказанного земельного участка, по результатам которого в действиях его правообладателя усмотрены возможные признаки нарушения ст.ст. 25, 26, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации в части самовольного занятия прилегающих неразграниченных земель г. Севастополя путем возведения ограждения, о чем составлено заключение от 15.08.2025 № 137.
Так, вдоль части северо-западной границы установлено ограждение из штакетника, вдоль юго-западной границы установлено ограждение из сетки Рабица, закрепленной на бетонных столбиках, а вдоль юго-восточной границы – из листов шифера.
По результатам инструментального обследования установлено, что фактические границы землепользования не соответствуют характерным точкам границ, сведения о которых внесены в ЕГРН, а именно: часть неразграниченных земель государственной собственности города федерального значения Севастополя площадью ~420,79 кв.м. с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 91:04:034001:472 ограждена некапитальным ограждением.
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 91:04:034001:472, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Качинский муниципальный округ, с. Вишневое, ул. Дружбы, земельный участок 25, находится в собственности у Михович Владимира Сергеевича.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст.ст. 25, 26, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации «Основания возникновения прав на землю», «Документы о правах на земельные участки», «Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности», могут привести
к самовольному занятию части неразграниченных земель г. Севастополя, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 91:04:034001:472, ответственность
за что предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», -
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по недопущению самовольного занятия части неразграниченных земель г. Севастополя, прилегающих к земельному участку
с кадастровым номером 91:04:034001:472, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Качинский муниципальный округ, с. Вишневое, ул. Дружбы, земельный участок 25, путем размещения ограждения.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.
Предостережение подготовил: главный специалист отдела государственного земельного надзора и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Севреестра Гаркавченко Евгений Николаевич +7(8692) 41-77-84, gzn_sro@gs.sev.gov.ru.
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу - http://sevreestr.ru/actions/gzn/ |