|
Значение |
на основании задания от 29.07.2025 № 126 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение
за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:04:002010:219, расположенного по адресу: г. Севастополь, садоводческое товарищество «Черноморец-2», земельный участок 68, общей площадью 643 (+/- 8,88) кв.м.
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 91:04:002010:219 находится в собственности физического лица – Каширина Александра Геннадиевича.
В ходе проведения контрольного (надзорного) действия – инструментального обследования установлено следующее.
В результате контрольного определения координат ограждения земельного участка, анализа и сопоставления результатов измерений с данными ЕГРН и Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в городе Севастополе, созданной в соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2022 № 440-ПП (далее - ГИСОГД), установлено, что фактические границы землепользования не соответствуют характерным точкам границ, сведения о которых внесены в ЕГРН.
В ходе визуального осмотра территории земельного участка с кадастровым номером 91:04:002010:219, расположенного по адресу: г. Севастополь, садоводческое товарищество «Черноморец-2», земельный участок 68, установлено, что на момент проведения выездного обследования указанный земельный участок огорожен частично стенами капитального объекта, имеющего один этаж, предположительно жилого дома, частично – сеткой Рабица, закрепленной на металлических столбиках, установленных
на бетонном основании.
На обследуемом земельном участке произрастают зеленые насаждения: деревья, а также на вскопанных участках посажены растения, вид которых определить на момент обследования не представляется возможным.
Также на территории земельного участка с кадастровым номером 91:04:002010:219 выявлен факт складирования строительных материалов (камня), предположительно для реконструкции капитального объекта.
Входная группа на земельный участок расположена на юго-восточной границе и выполнена в виде деревянной калитки.
Иные объекты на территории земельного участка с кадастровым номером 91:04:002010:219, расположенного по адресу: г. Севастополь, садоводческое товарищество «Черноморец-2», земельный участок 68, не выявлены.
По результатам инструментального обследования, проведенного главным специалистом отдела государственного земельного надзора и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя – государственным инспектором города федерального значения Севастополя по использованию и охране земель – Марчук А.А., произведенного путем определения координат углов поворота, с применением спутникового геодезического приемника «PrinCe i80 Air» заводской (серийный) номер 1042504 (сведения о результатах поверки размещены в сети «Интернет» по адресу: https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/396787362, поверка действительна с 19.12.2024 по 18.12.2025, свидетельство о поверке № С-ГКФ/19-12-2024/396787362), дальномера лазерного «Leica DISTO D510», заводской (серийный) номер 1044648928 (свидетельство о поверке № С-КК/19-06-2025/441186753, поверка действительна с 19.06.2025 по 18.06.2026), Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в городе Севастополе, созданной в соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2022 № 440-ПП (далее - ГИСОГД), установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 91:04:002010:219 не соответствует сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости.
Часть земельного участка с кадастровым номером 91:04:002010:32 площадью ~70,11 кв.м, расположенного с северо - восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 91:04:002010:219 ограждена некапитальным забором.
Учитывая совокупность фактов, установленных в ходе проведенных контрольных (надзорных) действий, по результатам выездного обследования установлено, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 91:04:002010:219, могут содержаться признаки нарушения обязательных требований, установленных ст.ст. 25, 26, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: несоблюдение оснований для возникновения прав на земельные участки, в том числе предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выразившееся в самовольном занятии части неразграниченных земель государственной собственности города Севастополя площадью 70,11 кв.м., о чем составлено заключение по результатам выездного обследования от 31.07.2025 № 144. |