|
Значение |
Управлением государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя рассмотрено обращение гражданина от 12.07.2025 (вх. от 14.07.2025 № Н-661/01-24/э), по вопросу использования земельного участка с кадастровым номером 91:04:003004:29, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. 5-я Равелинная, 2, не в соответствии с его целевым назначением (абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
На основании задания от 12.08.2025 № 125 проведено контрольное (надзорное)мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:04:003004:29, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. 5-я Равелинная, 2.
В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:04:003004:29 по адресу: г. Севастополь, ул. 5-я Равелинная, 2, имеет площадь 885 (+/- 1) кв.м, расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)». В границах земельного участка зарегистрированы объекты капитального строительства:
-здание-жилой дом с кадастровым номером 91:04:003004:322, площадью 82,6 кв.м.
В отношении земельного участка и объекта капитального строительства осуществлена государственная регистрация права собственности физического лица: Соцкой Андрей Николаевич, СНИЛС 184-565-687 20.
Сведения о зарегистрированных ограничениях или обременениях, в том числе гражданско-правового характера, в ЕГРН отсутствуют.
На основании задания от 12.08.2025 № 133 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 91:04:003004:29 по адресу:
г. Севастополь, ул. 5-я Равелинная, 2 . По результатам проведенных мероприятий установлено, что в действиях правообладателя указанного земельного участка, могут усматриваться признаки нарушения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» в виде использования земельного участка с кадастровым номером 91:04:003004:29 не в соответствии с его целевым назначением для осуществления предпринимательской деятельности по предоставлению услуг общепита и тлрговой деятельности , о чем составлено заключение выездного обследования от 13.08.2025 № 145 и заключение наблюдения от 22.08.2025 №119.
Принять меры, предусмотренные действующим законодательством, по недопущению использования земельного участка с кадастровым номером 91:04:003004:29 расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. 5-я Равелинная, 2 с видом разрешённого использования «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)» не в соответствии с его целевым назначением путем осуществления предпринимательской деятельности по предоставлению услуг общепита и торговой деятельности. |