РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Н И
№92250869200019354729

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.09.2025

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Н И

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Севастополя

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Белёвцева Елена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Потякин Александр Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела государственного земельного надзора и контроля (надзора) в сфере СРО Севреестра

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение граждан
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя рассмотрено обращение гражданина (вх. от 18.07.2025 №К-544/01-24/п) по вопросу использования земельного участка с кадастровым номером 91:04:002018:2, расположенного по адресу: г.Севастополь, вн.тер.г. Нахимовский м.о., тер. ТСН СНТ «Сапун-гора», ул. Ильи Юткевича, з/у 2, не в соответствии с его целевым назначением (абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). На на основании задания от 08.09.2025 № 149 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:04:002018:2 расположенного по адресу: г. Севастополь, вн.тер.г. Нахимовский м.о., тер. ТСН СНТ «Сапун-гора», ул. Ильи Юткевича, з/у 2 . В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:04:002018:2, расположенного по адресу:Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Нахимовский м.о., тер. ТСН СНТ «Сапун-гора», ул. Ильи Юткевича, з/у 2, площадью 885 (+/-21) кв.м, расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения индивидуального садоводства». В границах земельного участка зарегистрирован объект капитального строительства: -здание-жилой дом с кадастровым номером 91:04:002018:896, площадью 126,6 кв.м.В отношении земельного участка и объекта капитального строительства осуществлена государственная регистрация права собственности физического лица Коваленко Николай Игоревич 29.09.1973 г.р. СНИЛС 033-014-220 76 На основании задания от 20.08.2025 № 165 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 91:04:002018:2, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Нахимовский м.о., тер. ТСН СНТ «Сапун-гора», ул. Ильи Юткевича, з/у 2. По результатам проведенных мероприятий установлено, что в действиях правообладателя указанного земельного участка, могут усматриваться признаки нарушения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» в виде использования земельного участка с кадастровым номером 91:04:002018:2 не в соответствии с его целевым назначением для осуществления предпринимательской деятельности по предоставлению услуг общепита, о чем составлено заключение выездного обследования от 27.08.2025 № 156. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) вид разрешенного использования земельного участка «ведение садоводства» (код 13.2) включает в себя осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. В соответствии с Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города федерального значения Севастополя применительно к части территории города в границах внутригородских муниципальных образований: Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и города Инкермана, утвержденных Постановлением правительства Севастополя от 29.12.2022 № 730-ПП (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 91:04:002018:2 расположен в границах территориальной зоны Ж-1/Н/1-/27 «Зона ведения садоводства». Предпринимательская деятельность по предоставлению услуг общественного питания подпадает под установленный Классификатором вид разрешенного использования земельных участков «Общественной питание» (код 4.6)». В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны Ж-1/Н/1-/27 «Зона ведения садоводства» вид разрешенного использования земельных участков «Общественное питание (код 4.6)» предусмотрен в качестве условно-разрешенного, однако, информация о получении соответствующих разрешений в ЕГРН отсутствует. Принять меры, предусмотренные действующим законодательством, по недопущению использования земельного участка с кадастровым номером 91:04:002018:2, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Нахимовский м.о., тер. ТСН СНТ «Сапун-гора», ул. Ильи Юткевича, з/у 2 с видом разрешенного использования «Для ведения индивидуального садоводства» не в соответствии с его целевым назначением путем осуществления предпринимательской деятельности по предоставлению услуг общепита.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой