РОСПРОВЕРКИ

Проверка П Т И
№92250869200019355692

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.09.2025

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Т И

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Севастополя

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Белёвцева Елена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Потякин Александр Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела государственного земельного надзора и контроля (надзора) в сфере СРО Севреестра

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение граждан
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя рассмотрено обращение гражданина поступившее с письмом территориального отдела по городу федерального значения Севастополя Межрегионального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Крым и городу федерального значения Севастополю (вх. от 17.07.2025 № Т-535/01-24/п) по вопросам использования земельного участка с кадастровым номером 91:01:0050012:179, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, Балаклавский район в границах СТ «Эллада» участок №13, с видом разрешённого использования «ведение садоводства» не в соответствии с его целевым назначением, путем осуществления предпринимательской деятельности по предоставлению банных услуг. На основании задания от 25.08.2025 № 134 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 91:01:005012:179 по адресу г. Севастополь, Балаклавский район, в границах СТ «Эллада», участок 13 В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 91:01:0050012:179, площадью 592 (+/-9) м2, имеет вид разрешенного использования «Ведения садоводства» (код 13.2) В отношении земельного участка осуществлена государственная регистрация права собственности физического лица: Павлива Татьяна Ивановна 13.08.1965 г.р. СНИЛС 182-584-872 11. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено,что согласно письму УФНС России по г. Севастополю (вх. от 25.08.2025 №  Т-668/01-24/п), в Едином государственном реестре юридических лиц и Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей не содержится информации о зарегистрированных юридических лицах и индивидуальных предпринимателях на территории земельного участка по адресу: г. Севастополь, тер. СТ «Эллада», 12 «Баня у хвойного леса» финансово-хозяйственную деятельность осуществляет ИП Шайтанов Валентин Александрович ИНН 920355749380. Контрольно-кассовая техника по указанному адресу также не зарегистрирована. В отношении индивидуального предпринимателя Шайтанова В.А. осуществляющего деятельность по адресу г. Севастополь СНТ «Эллада», д.12 УФНС России по г. Севастополю проведено контрольное (надзорное) мероприятие,по результатам которого установлено нарушение обязательных требований Федерального закона №54 ФЗ, ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 14.5 КоАП. Согласно сведений, размещенных в общедоступной сети Интернет, в том числе на поисково-информационном сервисе «Яндекс-карта» по адресу СТ «Эллада» 12 предоставляются услуги банного комплекса «Баня у хвойного леса». Размещены описание и перечень предоставляемых услуг банного комплекса. Кроме того, размещены ссылки на картографические сервисы с указанием геопозиции гостевого дома на местности и фотографии, позволяющие определить его местонахождение по адресному ориентиру: 91:01:005012:179 по адресу г. Севастополь Балаклавский район, в границах СТ «Эллада» участок 13. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) вид разрешенного использования земельного участка «ведение садоводства» (код 13.2) включает в себя осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Деятельность по предоставлению услуг банного комплекса может подпадать под установленные Классификатором виды разрешенного использования земельных участков «Бытовое обслуживание (код 3.3.)». В соответствии с Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города федерального значения Севастополя применительно к части территории города в границах внутригородских муниципальных образований: Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и города Инкермана, утвержденных Постановлением правительства Севастополя от 29.12.2023 № 730-ПП (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 91:01:005012:179 расположен в границах территориальной зоны Ж-1/Б/-13 «Зона ведения садоводства». В соответствии с Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны Ж-1/Б/-13 «Зона ведения садоводства», вид разрешенного использования земельных участков «Бытовое обслуживание (код 3.3)» предусмотрено в качестве условно-разрешенных. По результатам проведенных мероприятий в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 91:0050012:179, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, Балаклавский район в границах СТ «Эллада» участок №13, с видом разрешенного использования «ведение садоводства» могут усматриваться признаки нарушения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» в виде использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, о чем составлено заключение от 11.09.2025 № 130. Принять меры, предусмотренные действующим законодательством, по недопущению использования земельного участка с кадастровым номером 91:0050012:179, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, Балаклавский район в границах СТ «Эллада» участок №13 , с видом разрешенного использования «ведение садоводства» не в соответствии с его целевым назначением путем осуществления предпринимательской деятельности по предоставлению банных услуг.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой