|
Значение |
Управлением государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя получено обращение гражданина поступившее с письмом прокуратуры Гагаринского района (вх. от 11.08.2025 № 4275/01-24-01-09/01/25), по вопросу возможных нарушений действующего земельного законодательства Российской Федерации.
На основании задания от 16.09.2025 № 168 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 91:02:001007:852, по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ, улица Жасминная, земельный участок 2, по результатам которого выявлен факт занятия вышеуказанным земельным участком прилегающей территории, о чем составлено заключение от 18.09.2025 № 173.
Кроме того, на основании задания от 29.09.2025 № 158 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании вышеуказанного земельного участка, по результатам которого в действиях его правообладателя усмотрены возможные признаки нарушения ст.ст. 25, 26, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации в части самовольного занятия прилегающих неразграниченных земель г. Севастополя путем возведения ограждения, о чем составлено заключение от 07.10.2025 № 150.
По результатам инструментального обследования установлено, что часть неразграниченных земель государственной собственности города федерального значения Севастополя и часть земельного участка с кадастровым номером 91:02:001004:4748 огорожена капитальным ограждением, которое фактически формирует целостный земельный участок с земельным участком с кадастровым номером 91:02:001007:852. По результатам проведенных геодезических измерений общая площадь занятия капитальным ограждением составила ~428,58 кв.м., из них площадь занятия капитальным ограждением части неразграниченных земель государственной собственности города федерального значения Севастополя составила ~262,6 кв.м., площадь занятия капитальным ограждением земельного участка с кадастровым номером 91:02:001004:4748 составила ~164,98 кв.м. Протяженность данного ограждения составила 40,75 на 12,19 м., что не соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН.
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 91:02:001007:852 , расположенный по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ, улица Жасминная, земельный участок 2, площадью 370 (+/-7) кв.м, с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1). В границах земельного участка зарегистрирован объект капитального строительства: -здание-жилой многоквартирный дом с кадастровым номером 91:02:001007:774, площадью 1156.7 кв.м В отношении земельного участка и объекта капитального строительства осуществлена государственная регистрация права собственности физического лица Шевцова Жанна Петровна 18.02.1962 г.р. СНИЛС 183-219-675 83.
Принять меры, предусмотренные действующим законодательством, по недопущению самовольного занятия части территории неразграниченных земель города федерального значения Севастополя, площадью ~262,6 кв.м капитальным ограждением ,и площадью ~164,98 кв.м. занятия капитальным ограждением земельного участка с кадастровым номером 91:02:001004:4748. Протяженность данного ограждения составила 40,75 на 12,19 м. |