РОСПРОВЕРКИ

Проверка З А К
№92250869200019913598

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.11.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА И КАДАСТРА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З А К

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА И КАДАСТРА СЕВАСТОПОЛЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Севастополя

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Белёвцева Елена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Потякин Александр Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела государственного земельного надзора и контроля (надзора) в сфере СРО Севреестра

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА И КАДАСТРА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступившая информация
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя получена информация поступившая из прокуратуры Ленинского района города Севастополя (вх. от 04.06.2025 № 2965/01-24-12-11/03/25,) по вопросу возможных нарушений действующего земельного законодательства Российской Федерации, в виде использования земельных участков с кадастровыми номерами 91:03:001016:120 и 91:03:001016:122 расположенных по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, пл.Пирогова 3 и 5,не в соответствии с их целевым назначением. На основании задания от 11.08.2025 № 129 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 91:03:001016:120 и 91:03:001016:122, расположенных по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, пл. Пирогова д.3 и д.5. В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:03:001015:120, расположенном по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, пл. Пирогова д. 3 площадью 317(+/-6) кв.м., с видом разрешенного использования «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)». В соответствии с Порядком принятия решения об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении правообладателем земельного участка и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешённого использования земельных участков утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 14.12.2023 № 597-ПП вид разрешенного использования «для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок)» может соответствовать виду разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки» (код 2.1. Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412). В границах земельного участка зарегистрирован объект капитального строительства: - здание - жилой дом с кадастровым номером 91:03:001015:1381, объект расположен по адресу: г. Севастополь, пл. Пирогова д. 3 Государственный кадастровый учет в отношении жилого дома с кадастровым номером 91:03:001015:1381 площадью 514,7 кв.м, количеством этажей (в том числе подземных) — 3, годом завершения строительства – 2016, осуществлены 22.06.2016. Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:03:001015:122 , расположенном по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, пл. Пирогова д. 5 площадью 293(+/-6) кв.м., с видом разрешенного использования «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)». В границах земельного участка зарегистрирован объект капитального строительства: - здание - жилой дом с кадастровым номером 91:03:001015:370, объект расположен по адресу:г. Севастополь, пл. Пирогова д. 5. Государственный кадастровый учет в отношении жилого домаb с кадастровым номером 91:03:001015:370 площадью 921,3 кв.м, количеством этажей (в том числе подземных) — 5, годом завершения строительства – 2014, осуществлены 16.03.2015, путем преобразования ранее учтенного зданияnс кадастровым номером 91:03:001016:249 на основании соответствующего заявления и технического плана здания и проектной документации, содержащий сведения о реконструкции жилого дома. В отношении земельных участков  осуществлена государственная регистрация права собственности физического лица Зайцева Анатолия Константиновича, СНИЛС 182-440-508 53. В результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что в действиях правообладателя земельных участков с кадастровыми номерами 91:03:001015:120 и 91:03:001015:122, могут усматриваться признаки нарушения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» в виде использования вышеуказанного земельного участка не в соответствии с его целевым назначением. Принять меры, предусмотренные действующим законодательством, по недопущению использования земельных участков с кадастровыми номерами 91:03:001016:120 и 91:03:001016:122 с видом разрешенного использования «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)» не в соответствии с его целевым назначением, путем осуществления коммерческой деятельности, а также использование объекта капитального строительства с признаками многоквартирного жилого дома, что не соответствует виду разрешенного использования земельного участка.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой