РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЦЕНТР ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА"
№92250929200016922514

🔢 ИНН:
9204551676
🆔 ОГРН:
1159204014540
📍 Адрес:
299013, г. Севастополь, ул. Федоровская, д 45-В
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.01.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЦЕНТР ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА" (ИНН: 9204551676) , адрес: 299013, г. Севастополь, ул. Федоровская, д 45-В

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Регион:
Севастополь город федерального значения

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9204551676
ОГРН проверяемого лица 1159204014540
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЦЕНТР ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 299013, г. Севастополь, ул. Федоровская, д 45-В

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дмитрий Александрович Клименко
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орнелла Олеговна Малахова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела государственного строительного надзора, информационной и методологической работы

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ---
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 2. При осуществлении: регионального государственного строительного надзора (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно сведениям, размещенным в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 91:04:006001:982 площадью – 154 +/- 4 кв. м, категория земель «Земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «магазины (код 4.4)», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», дата присвоения кадастрового номера 03.09.2019, правообладатель земельного участка – Субъект Российской Федерации - город федерального значения Севастополь, передан в аренду на основании договора аренды земельного участка № 1080 от 21.11.2019 сроком действия с 04.03.2020 на 48 лет, государственная регистрация от 04.03.2020 № 91:04:006001:982-91/001/2020-2, арендатор - Государственное унитарное предприятие «Центр эффективного использования собственности города» (ИНН: 9204551676, ОГРН: 1159204014540). В юридических границах земельного участка с кадастровым номером 91:04:006001:982 зарегистрирован объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером 91:04:006001:189 площадью 78,9 кв. м с количеством надземных этажей – 1, подземных - 0, дата присвоения кадастрового номера 24.09.2015, находящийся в хозяйственном ведении у ГУП «ЦЭИСГ» с 09.08.2017, номер государственной регистрации: 91:04:006001:189-91/001/2017-1, переданный в аренду с 19.04.2023 по 20.03.2028 индивидуальному предпринимателю - Моргалюку Антону Вячеславовичу. В соответствии с пунктом 16 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) арендатор земельного участка определяется, как застройщик указанного земельного участка, до возникновения иных обстоятельств. В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), Правил землепользования и застройки, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.20222 № 730-ПП (далее – Правила землепользования и застройки) для использования земельного участка с кадастровым номером 91:04:006001:982 по адресу: г. Севастополь, ул. Федоровская, 45в, с видом разрешенного использования «Магазины» (код 4.4) по назначению, а также строительства на нем объектов капитального строительства необходимо:  получение разрешения на строительство в порядке, установленном частью 2 статьи 51 ГрК РФ;  получение разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка с кодом 4.4 «Магазины», в порядке, установленном пунктом 2.4 раздела 1 Правил землепользования и застройки. В соответствии с частью 3, 6 статьи 52 ГрК РФ:  лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации;  лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью, требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Согласно Карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2022 № 730-ПП (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 91:04:006001:982 расположен в территориальной зоне Ж-3.1/Н/А1/29 «Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки», градостроительным регламентом которой в условно разрешенных видах использования предусмотрено использование земельных участков с видом разрешенного использования код 4.4 «Магазины», допускающего размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, только при наличии разрешения, полученного в соответствии с пунктом 2.4 раздела 1 Правил землепользования и застройки. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для подзон территориальных зон малоэтажной многоквартирной жилой застройки Ж-3.1/Н/А1/29 указаны в таблице 38 Правил землепользования и застройки. В целях обеспечения соблюдения требований Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и других технических регламентов проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (в части организации строительства) осуществляется в соответствии со сводом правил «СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 № 861/пр) (далее - СП 48.13330). Требования к размещению и содержанию ограждений строительных площадок, строительных сеток на фасадах зданий в городе Севастополе и эскизов типовых ограждений строительных площадок на территории города Севастополя установлены постановлением Правительства Севастополя от 10.06.2015 № 492-ПП (далее - постановление Правительства Севастополя № 492-ПП). Согласно сведениям, размещенным в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Севастополя, разрешение на строительство на земельном участке с кадастровым номером 91:04:006001:982 по адресу: г. Севастополь, ул. Федоровская, 45в, выданное в период до и после 18.03.2014 отсутствует. Разрешение на использование земельного участка с кадастровым номером 91:04:006001:982 в соответствии с условно-разрешенным видом использования земельного участка с кодом 4.4 «Магазины», полученное в соответствии с пунктом 2.4 раздела 1 Правил землепользования и застройки, в Севгосстройнадзор не поступало. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) с целью проверки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям, указанных в неоднократных обращениях граждан, в том числе поступивших из прокуратуры города Севастополя, 28.11.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие в форме выездного обследования, 16.12.2024 – в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований, по результатам которых установлено следующее: – на земельном участке с кадастровым номером 91:04:006001:982 осуществлены работы по демонтажу одноэтажного некапитального строения (из деревянных конструкций) – Торгового павильона лит. «А», – выполнены работы по устройству бетонной площадки с отступом от границ земельного участка от 0 до 1,5 метра в свету, с устройством на указанной площадке двух частично оштукатуренных строительных конструкций из мелкоштучных каменных блоков, – территория строительной площадки огорожена некапитальным строительным (временным) ограждением из металлоконструкций, обшитых металлическим профилем, без устройства навеса (козырька) со стороны массового прохода людей, также в непосредственной близости от входа (въезда) на строительную площадку отсутствует информационный щит строительного объекта, чем нарушены требования, указанные в части 2 статьи 51, части 3, 6 статьи 52 ГрК РФ, части 2 статьи 5, статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», абзаца 1 пункта 4 приложения 1, приложения 2 к постановлению Правительства Севастополя № 492-ПП, пункта 7.15, 7.17, 7.18 СП 48.13330, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны Ж-1/Н/-/31, указанные в таблице 38 Правил землепользования и застройки, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2022 № 730-ПП, для земельных участков с видом разрешенного использования (код 4.4) «Магазины». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В случае дальнейшего осуществления строительных работ по возведению объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 91:04:006001:982 по адресу: г. Севастополь, ул. Федоровская, 45в, без разрешения на строительство, без надлежащей организации строительной площадки с отклонением от требований, указанных в Правилах землепользования и застройки, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2022 № 730-ПП, абзаце 1 пункта 4 приложения 1, приложения 2 к постановлению Правительства Севастополя от 10.06.2015 № 492-ПП «Об утверждении Требований к размещению и содержанию ограждений строительных площадок, строительных сеток на фасадах зданий в городе Севастополе и эскизов типовых ограждений строительных площадок», пункте 7.15, 7.17, 7.18 «СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004», будут нарушены обязательные требования части 2 статьи 51, части 1, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 5, статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», с отклонением от обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований части 2 статьи 51, части 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, абз. 1 пункта 4 приложения 1, приложения 2 постановления Правительства Севастополя от 10.06.2015 № 492-ПП «Об утверждении Требований к размещению и содержанию ограждений строительных площадок, строительных сеток на фасадах зданий в городе Севастополе и эскизов типовых ограждений строительных площадок», пункт 7.15, 7.17, 7.18 «СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004», часть 2 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора, в порядке, установленном пунктом 3.14 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП, в срок до 17 марта 2025 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10, 3.11 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 14.12.2021 № 630-ПП.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой