РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д Ю В
№92250929200017110318

🔢 ИНН:
******678***
📍 Адрес:
299023, г. Севастополь, ул. Клубничная, д 26
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.02.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Ю В (ИНН: ******678***) , адрес: 299023, г. Севастополь, ул. Клубничная, д 26

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Регион:
Севастополь город федерального значения

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******678***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 299023, г. Севастополь, ул. Клубничная, д 26

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дмитрий Александрович Клименко
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орнелла Олеговна Малахова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела государственного строительного надзора, информационной и методологической работы

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ---
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям, указанным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 91:04:001005:682 (дата присвоения кадастрового номера - 16.11.2011) по адресу: г. Севастополь, ул. Клубничная, 26, площадью 501 +/- 1 кв. м, имеет вид разрешенного использования «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений», дата присвоения кадастрового номера – 20.04.2002, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель – Дымова Юлия Владимировна, собственность от 16.08.2016 № 91-91/001-91/001/107/2016-16/1. Постановлением Правительства Севастополя от 14.12.2023 № 597-ПП «Об утверждении Порядка принятия решения об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении правообладателя земельного участка, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений» приравнен к виду разрешенного использования с кодовым обозначением 2.1 «Для индивидуального жилищного строительства». По адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Клубничная, д. 26, в ЕГРН зарегистрирован объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 91:04:001005:526 площадью 235,9 кв. м, с количеством этажей – 3, в том числе 1 подземный, год завершения строительства – 2010 год, дата присвоения кадастрового номера - 14.12.2015, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», данные о правообладателе отсутствуют. Согласно пункту 39 статьи 1 ГрК РФ объект индивидуального жилищного строительства – отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. В соответствии с Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2023 № 730-ПП и вступивших в силу 10.01.2023 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 91:04:001005:682 расположен в территориальной зоне Ж-2.2/Н/Ж5 «Зона индивидуального жилищного строительства (тип 2)», допускающей использование указанного земельного участка с кодовым обозначением 2.1 «Для индивидуального жилищного строительства» при соблюдении градостроительного регламента, а также параметров, указанных в таблице 21 Правил землепользования и застройки: 1. В границах земельных участков разрешено размещение одного жилого дома; 2. Максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома – 3 м, предельная высота – 12 м; 3. Предельная высота гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений, хозяйственных построек, – 6 м.; 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40 %, 5. Максимальный процент застройки подземной части земельного участка – 90 %, 6. Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка – 0,6, 7. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений: от границы земельного участка до жилого дома – 3 м, от границы земельного участка до вспомогательного сооружения – 1 м, от красной линии улицы до зданий, строений, сооружений – 5 м, от красной линии проезда до зданий, строений, сооружений – 3 м. 8. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства: Максимальные габариты зданий: длина фасада по уличному фронту – до 20 м; ширина здания – не подлежит установлению. По результатам рассмотрения поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям о деятельности, действиях (бездействии) лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 91:04:003016:28 с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» по адресу: г. Севастополь, ул. Клубничная, 26, с возможным отклонением от обязательных требований градостроительного регламента, установленного Правилами землепользования и застройки города Севастополя утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2023 № 730-ПП (далее – Правила землепользования и застройки), в части отступов от границы земельного участка с кадастровым номером 91:04:001005:682 установлено, что в его северо-западной части расположен незавершенный строительством объект капитального строительства в уровне 1-го надземного этажа, возведенного с отступом от границ смежных земельных участков по ул. Сиреневая, уч. 21 и уч. 23 в свету ориентировочно - 2 м и 1 м соответственно. Ориентировочно по границе земельного участка по ул. Клубничная, 26 со стороны общей межи с земельным участком по ул. Сиреневая, 21, возведена железобетонная строительная конструкция, целевое назначение которой на данном этапе строительства достоверно установить не представляется возможным. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Севастополь, ул. Клубничная, 26, кадастровый номер земельного участка 91:04:001005:682, с отклонением от градостроительного регламента и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных Правилами землепользования и застройки, единым документом, документацией по планировке территории, от обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства, установленных Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами, указанные действия будут являться нарушением части 1, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», подпункта 6 пункта 1.1 подраздела 1 Раздела 1, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны Ж-2.2/Н/Ж5, указанных в таблице 21 Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2023 № 730-ПП, а также будет являться признаком самовольной постройки в соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований части 1, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», подпункта 6 пункта 1.1 подраздела 1 Раздела 1 Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2023 № 730-ПП. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора, в порядке, установленном пунктом 3.14 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП, в срок до 28 марта 2025 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10, 3.11 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой