РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б А В
№92250929200017564324

🔢 ИНН:
******723***
📍 Адрес:
299013, г. Севастополь, ул. Никитская, д 7а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Б А В (ИНН: ******723***) , адрес: 299013, г. Севастополь, ул. Никитская, д 7а

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Регион:
Севастополь город федерального значения

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******723***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 299013, г. Севастополь, ул. Никитская, д 7а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дмитрий Александрович Клименко
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орнелла Олеговна Малахова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела государственного строительного надзора, информационной и методологической работы

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ---
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно сведениям, размещенным в Выписке из ЕГРН от 09.01.2025 № КУВИ-001/2025-3828544, земельный участок с кадастровым номером 91:04:005002:2009 по адресу: г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Нахимовский муниципальный округ, ул. Никитская, 7а, общей площадью 400 +/- 1 кв. м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», правообладатель физическое лицо – Брюзов Алексей Вячеславович (06.10.1979, гор. Лыткарино Московской области, Российская Федерация, СНИЛС 039-364-113 58; паспорт гражданина Российской Федерации серия 46 02 №873705, выдан 13.05.2002, Лыткаринским ОВД Московской обл., регистрация: 140083, Московская область, г. Лыткарино, ул. Степана Степанова, д. 6, кв. 45). В границах указанного земельного участка зарегистрирован объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 91:04:005002:2010, общей площадью 98,4 кв. м с количеством этажей – 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства – 2022, дата присвоения кадастрового номера 29.07.2022, правообладатель – собственник земельного участка. В соответствии с Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки, установленных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2022 № 730-ПП (далее - ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 91:04:005002:2009 расположен в границах контура Ж-2.2/Н/А1/63 «Зона индивидуального жилищного строительства (тип 2)», градостроительным регламентом которой, с учетом положений пункта 1.8 Раздела I, таблицы № 8 ПЗЗ, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, размещаемых на земельных участках с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)»:  размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек;  для жилого дома количество надземных этажей - 3, высота – 12 метров, высота вспомогательного строения не выше 6 м;  минимально допустимые отступы от границ земельного участка для надземной части: основных объектов – 3 м, объектов вспомогательного использования – 1 м;  в границах одного земельного участка с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)» разрешено размещение одного одного жилого дома;  максимальный % застройки надземной части земельного участка – 40%, подземной – 90 %, коэффициент плотности застройки – 0,6. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 16.01.2025 осуществлено контрольное (надзорное) мероприятие в форме выездного обследования, в рамках которого осуществлен осмотр с фотофиксацией объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 91:04:005002:2009 по адресу: г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Нахимовский муниципальный округ, ул. Никитская, 7а, без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которого установлено, что на огороженном земельном участке с кадастровым номером 91:04:005002:2009 расположен незавершенный строительством объект капитального строительства с количеством надземных этажей – 3 (три), в том числе мансардный этаж, конструктивная схема указанного объекта - каркасная, из стержневых несущих элементов – вертикальных (железобетонные колонны), имеющих укрупненные шаги в продольном и поперечном направлениях, и горизонтальных железобетонных балок (ригелей), заполнение стен выполнено из пористых пород известняка (ракушечник), заполнение проемов отсутствует, выполнено устройство стропильной системы двухскатной крыши, в основе которой расположен деревянный каркас из стропильных ног, кровельное покрытие отсутствует (далее – Объект). Ориентировочная высота Объекта, при допустимой 12,0 м, составляет 10,0 м, ориентировочные габариты – 13,6 м х 8,4 м (~114,2 кв. м). Ориентировочный коэффициент плотности застройки исследуемого земельного участка, при допустимом 0,6, составляет 0,86, площадь застройки, при допустимой 40,0 %, составляет 28,6 %. Фактическое наличие в границах земельного участка с кадастровым номером 91:04:005002:2009 жилого дома с кадастровым номером 91:04:005002:2010 не установлено, наличие иных построек установить не представилось возможным, ввиду проведения мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Севастополь, внутригородское муниципальное образование Нахимовский муниципальный округ, ул. Никитская, 7а, кадастровый номер земельного участка 91:04:005002:2009, с отклонением от градостроительного регламента и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных Правилами землепользования и застройки, единым документом, документацией по планировке территории, от обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства, установленных Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами, указанные действия будут являться нарушением пункта 4 статьи 2, части 1, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», подпункта 6 пункта 1.1 подраздела 1 Раздела 1, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны Ж-2.2/Н/А1/63 «Зона индивидуального жилищного строительства (тип 2)», указанных в таблице 8 Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2023 № 730-ПП, а также будет являться признаком самовольной постройки в соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 4 статьи 2, части 1, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», подпункта 6 пункта 1.1 подраздела 1 Раздела 1 Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2023 № 730-ПП. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора, в порядке, установленном пунктом 3.14 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП, в срок до 30 мая 2025 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10, 3.11 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой