РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г А А
№92250929200017582813

🔢 ИНН:
******684***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.03.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Г А А (ИНН: ******684***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******684***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дмитрий Александрович Клименко
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орнелла Олеговна Малахова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела государственного строительного надзора, информационной и методологической работы

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ---
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 2. При осуществлении: регионального государственного строительного надзора (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно сведениям, размещенным в Выписке из ЕГРН от 16.01.2025 № КУВИ-001/2025-11716021, земельный участок с кадастровым номером 91:04:032001:307 по адресу: г. Севастополь, СТ «Чайка-1», уч. 145, общей площадью 440 +/- 7.34 кв. м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», принадлежит на праве собственности от 21.05.2018 № 91:04:032001:307-91/001/2018-2 – Гвоздюк Анна Александровна (14.12.1983, г. Павлодар Казахская ССР, Российская Федерация, СНИЛС 122-185-786 47; паспорт гражданина Российской Федерации серия 09 20 № 561772, выдан 21.12.2021, УМВД России по г. Севастополю, регистрация: Россия, г. Севастополь, ПК СНТ "Чайка-1", ш. Качинское, 36, д. 29). В границах указанного земельного участка зарегистрированные объекты недвижимости отсутствуют. В соответствии с Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 02.12.2022 № 621-ПП (далее - ПЗЗ), земельный участок по адресу: г. Севастополь, СТ «Чайка-1», уч. 145, кадастровый номер земельного участка 91:04:032001:307, расположен в границах контура Ж-1/К/-/6 «Зона ведения садоводства», градостроительным регламентом которой, с учетом положений пункта 1.8 Раздела I, таблицы № 3 ПЗЗ, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, размещаемых на земельных участках с видом разрешенного использования «Ведение садоводства»:  размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд;  для садового дома, жилого дома количество надземных этажей - 3, высота – 12 м, высота вспомогательного строения - не выше 4 м;  минимально допустимые отступы от границ земельного участка для надземной части: основных объектов – 3 м, объектов вспомогательного использования – 1 м;  в границах одного земельного участка с видом разрешенного использования ведение садоводства разрешено размещение одного садового дома или одного жилого дома;  максимальный % застройки надземной части земельного участка – 40%, подземной – 40 %, коэффициент плотности застройки – 0,6. Согласно примечанию* таблицы 3 ПЗЗ в границах земельных участков с видом разрешенного использования земельного участка с кодовым обозначением 13.2 «Ведение садоводства», разрешено размещение одного садового дома или одного жилого дома. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 23.01.2025 осуществлено контрольное (надзорное) мероприятие в форме выездного обследования, в рамках которого осуществлен осмотр с фотофиксацией объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 91:04:032001:307 по адресу: г. Севастополь, СТ «Чайка-1», уч. 145, без взаимодействия с контролируемым лицом, в ходе которого установлено, что на неогороженном земельном участке с кадастровым номером 91:04:032001:307 расположены два незавершенных строительством объекта капитального строительства в уровне первого надземного этажа ориентировочными габаритами 8,0 м х 10,0 м и ориентировочной площадью 80,0 кв. м каждый, выполнены работы по возведению ленточного фундамента, возведены железобетонные монолитные конструкции ориентировочной высотой 1,0 м со свободными выпусками арматуры ориентировочной высотой 1,0 м (далее – Объект № 1 и Объект № 2). Отступы от Объекта № 1 до южной границы в свету ориентировочно составляют менее 1,0 м, с западной стороны установить не представляется возможным ввиду отсутствия межевых знаков и ограждения земельного участка, от восточной и северной границ участка более 3,0 м в свету. Вдоль южной границы земельного участка (ул. Центральная) размещен наземный газопровод на опорах, Объект № 1 возводится от указанного газопровода ориентировочно на расстоянии 0,5 м. Отступы от Объекта № 2 до северной границы в свету менее 1,0 м, с западной стороны установить не представляется возможным ввиду отсутствия межевых знаков и ограждения земельного участка, от восточной и южной границ участка более 3,0 м в свету. Учитывая, что в границах земельного участка с кадастровым номером 91:04:032001:307 зарегистрированные объекты недвижимости отсутствуют, а возводимые объекты низкой степени готовности достоверно определить их целевое назначение не представляется возможным. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Севастополь, СТ «Чайка-1», уч. 145, кадастровый номер земельного участка 91:04:032001:307, с отклонением от градостроительного регламента и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных Правилами землепользования и застройки, единым документом, документацией по планировке территории, от обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства, установленных Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами, указанные действия будут являться нарушением пункта 4 статьи 2, части 1, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», подпункта 6 пункта 1.1 подраздела 1 Раздела 1, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны Ж-1/К/-/6 «Зона ведения садоводства», указанных в таблице 3 Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 02.12.2023 № 621-ПП, а также будет являться признаком самовольной постройки в соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 4 статьи 2, части 1, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», подпункта 6 пункта 1.1 подраздела 1 Раздела 1 Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 02.12.2023 № 621-ПП. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора, в порядке, установленном пунктом 3.14 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП, в срок до 30 мая 2025 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10, 3.11 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой