РОСПРОВЕРКИ

Проверка Р О Г
№92250929200017809692

🔢 ИНН:
******005***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.04.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р О Г (ИНН: ******005***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******005***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ахмедова Диана Леонидовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дмитрий Александрович Клименко

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела государственного строительного надзора, информационной и методологической работы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ---
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям о деятельности, действиях (бездействии) лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию объекта капитального строительства с признаками нарушения обязательных требований, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, о нахождении на территории земельного участка по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Калича, 63, кадастровый номер земельного участка 91:01:001008:1836 с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1). В границах указанного земельного участка зарегистрирован объект капитального строительства. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН) от 07.08.2023г. № КУВИ-001/2023-179272605 земельный участок по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Калича, 63, кадастровый номер земельного участка 91:01:001008:1836, площадью 126 +/- 4 кв. м, имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1), правообладателем земельного участка является субъект РФ - город федерального значения Севастополь, арендатором является физическое лицо - Резник Оксана Геннадьевна, дата присвоения кадастрового номера: 17.08.2020. На земельном участке зарегистрировано нежилое здание с кадастровым номером 91:01:001008:2879, вид разрешенного использования: «хозяйственная постройка», площадью 35.4 кв. м, с количеством этажей - 1, в том числе подземных 0 этажей, год завершения строительства 2021, дата присвоения кадастрового номера - 12.01.2022, в собственности у физического лица - Резник Оксаны Геннадьевны, сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные". Правила землепользования и застройки (далее-ПЗЗ) обязательны для соблюдения государственными органами власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории города Севастополя (подпункт 6 пункта 1.1 Раздела I ПЗЗ). Исследуемый земельный участок с кадастровым номером 91:01:001008:1836 полностью расположен в водоохранной зоне, Реестровый номер границы 91:00-6.5. Согласно Правил землепользования и застройки города Севастополя (далее – ПЗЗ), утвержденных постановлением Правительства Севастополя № 730-ПП от 29.12.2022, вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки Ж-3.1/Б/-/5. В соответствии с таблицей № 38 для указанной территориальной зоны предельные параметры разрешенного строительства для земельных участков с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)» составляют: 3 надземных этажа, высота не более 12 метров, минимальные отступы от границ земельного участка – 3 метра, для объектов вспомогательного использования – 1 метр (высотой – 6 метров), *примечание в таблице №38: применение вида разрешенного использования земельного участка с кодовым обозначением 2.1 может осуществляться только на земельных участках, предоставленных в установленном порядке до вступления в силу настоящих Правил для индивидуального жилищного строительства. На основании поступивших сведений о возможном нарушении градостроительного законодательства при осуществлении строительства на земельном участке с кадастровым номером 91:01:001008:1836 по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Калича, 63, должностным лицом Севгосстройнадзора 03.04.2025, в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», части 2 статьи 54 ГрК РФ 11.03.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами в форме выездного обследования в отношении застройщика вышеуказанного земельного участка. Указанными мероприятиями установлено, что застройщиком - Резник Оксаной Геннадьевной, на земельном участке с кадастровым номером: 91:01:001008:1836 по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Калича, 63 осуществляется реконструкция объекта капитального строительства с возведением 2-го этажа, с признаками несоответствия предельным параметрам ПЗЗ для вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) в части отступов от границ земельного участка (менее 1 метра). Расстояние от границ земельного участка со смежными землепользователями до наружных стен Объекта составляет ориентировочно 0,4-0,6 м, что является нарушением обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства установленных ПЗЗ, в том числе подпункт 4 пункта 1.8 подраздела 1 Раздела I, подпунктом 9 подраздела 2.12. раздела III ПЗЗ, а именно в границах защитных зон объектов культурного наследия в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), а так же с признаками нарушения обязательных требований пункта 4 статьи 2, части 1, 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, что в силу положений части 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ классифицируется как самовольная постройка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В случае осуществления застройщиком строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Калича, 63, кадастровый номер земельного участка 91:01:001008:1836, с несоблюдением градостроительного регламента, будут нарушены обязательные требования Правил землепользования и застройки, обязательные требования части 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а строящийся объект будет расцениваться, как самовольная постройка в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой