РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г П С
№92250929200018249175

🔢 ИНН:
******518***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.06.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г П С (ИНН: ******518***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Севастополя

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******518***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Марина Нурмовна Киселева
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дмитрий Александрович Клименко

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела государственного строительного надзора, информационной и методологической работы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ---
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям, размещенным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - ЕГРН) от 27.05.2025г. № КУВИ-001/2025-113234613, земельный участок с кадастровым номером 91:02:005010:1124 по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, в районе Фиолентовского шоссе, дата присвоения кадастрового номера - 29.12.2023, площадью – 834 +/- 10 кв. м, имеет категорию земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения садоводства (код 13.2)», является собственностью субъекта Российской Федерации -города федерального значения Севастополь и передан в аренду физическому лицу - Геворгяну Павлику Суриковичу на основании договора аренды земельного участка, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Севастополь № 143 от 21.02.2024, договора уступки права аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 07.03.2025. В границах земельного участка зарегистрирован объект недвижимости - жилое здание с назначением «жилой дом», кадастровый номер 91:02:005010:1170, площадью 35,2 кв.м., количеством этажей – один, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2025, дата присвоения кадастрового номера: 24.03.2025, собственник – физическое лицо - Геворгян Павлик Сурикович, дата регистрации права - 24.03.2025. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с подпунктом 6 пункта 1.1 части 1 главы I Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных Постановлением Правительства Севастополя № 730-ПП от 29.12.2022 (далее – ПЗЗ), указанные Правила обязательны для соблюдения государственными органами власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории города Севастополя. В соответствии с Картой градостроительного зонирования ПЗЗ, земельный участок 91:02:005010:1124 по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, в районе Фиолентовского шоссе, с видом разрешенного использования «Ведение садоводства» (код 13.2) расположен в территориальной зоне Ж-1/Г/-/25 «Зона ведения садоводства». В соответствии с примечанием к таблице 3 ПЗЗ, в границах земельных участков с видом разрешенного использования земельного участка с кодовым обозначением 13.2 разрешено размещение одного садового или одного жилого дома. В связи с тем, что в границах земельного участка с кадастровым номером 91:02:005010:1124 по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, в районе Фиолентовского шоссе, зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 91:02:005010:1170, иные возводимые на земельном участке строения являются строениями вспомогательного использования. В соответствии с подпунктом 4 пункта 1.8 ПЗЗ предельная высота гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений, хозяйственных построек, размещаемых на земельных участках с видами разрешенного использования «ведение садоводства» (код 13.2), – 4 м. На основании части 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии со частью 3 статьи 58 Федерального закона Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Севгосстройнадзором 30.05.2025 осуществлено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и установлено, что в период с 07.03.2025 застройщиком – физическим лицом Геворгяном Павликом Суриковичем, на предоставленном ему в аренду находящемся в собственности субъекта Российской Федерации -города федерального значения Севастополь земельном участке с кадастровым номером 91:02:005010:1124, по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, в районе Фиолентовского шоссе, осуществляется строительство объекта капитального строительства вспомогательного назначения с количеством надземных этажей – два, высотой ориентировочно 6,0 метров, с признаками нарушения требований градостроительного регламента к предельным параметрам объектов капитального строительства на земельных участках с видом разрешенного использования «Ведение садоводства» (код 13.2), установленных таблицей № 3 ПЗЗ, для территориальной зоны Ж-1/Г/-/25 (Зона ведения садоводства), подпункта 4 пункта 1.8 ПЗЗ а именно: - с нарушением установленного предельно допустимых минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства – 3 м; - с нарушением установленного максимального процента застройки земельного участка – 40 %; - с нарушением установленного максимального коэффициента плотности застройки земельного участка – 0,6 - с нарушением предельной высоты вспомогательных сооружений, хозяйственных построек, размещаемых на земельных участках с видами разрешенного использования «ведение садоводства» (код 13.2) – 4 метра (подпункт 4 пункта 1.8 ПЗЗ) (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 91:02:005010:1124 по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, в районе Фиолентовского шоссе, с нарушением градостроительного регламента и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных Правилами землепользования и застройки, единым документом, документацией по планировке территории, от обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства, установленных Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами, указанные действия будут являться нарушением пункта 4 статьи 2, части 1, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», подпункта 6 пункта 1.1 подраздела 1 Раздела 1, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных ПЗЗ, а также будет являться признаком самовольной постройки в соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 4 статьи 2, части 1, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», подпункта 6 пункта 1.1 подраздела 1 Раздела 1 Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2023 № 730-ПП. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора, в порядке, установленном пунктом 3.14 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП, в срок до 4 августа 2025 года.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой