РОСПРОВЕРКИ

Проверка Е М Н
№92250929200018871447

🔢 ИНН:
******214***
📍 Адрес:
299002, г. Севастополь, ул. 7-я Равелинная, д 14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.08.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е М Н (ИНН: ******214***) , адрес: 299002, г. Севастополь, ул. 7-я Равелинная, д 14

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Регион:
Севастополь город федерального значения

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Севастополя

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******214***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 299002, г. Севастополь, ул. 7-я Равелинная, д 14

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дмитрий Александрович Клименко
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орнелла Олеговна Малахова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела государственного строительного надзора, информационной и методологической работы

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ---
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям, размещенным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - ЕГРН) от 08.04.2025 № КУВИ-001/2025-85962399, земельный участок с кадастровым номером 91:04:003004:66 (дата присвоения кадастрового номера – 30.12.2013) по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. 7-я Равелинная, 14, площадью – 472 +/- 1 кв. м, имеет категорию земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)», приравненного постановлением Правительства Севастополя от 14.12.2023 № 597-ПП к виду разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) (далее – исследуемый земельный участок), правообладатели на праве общей долевой собственности два физических лица:  ½ доли земельного участка: Евдокимова Ольга Андреевна (06.03.1984, гор. Холмск Сахалинской обл., РОССИЯ, СНИЛС 128-123-377 38; паспорт гражданина Российской Федерации серия 40 09 №869747, выдан 05.02.2010, ТП №14 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Выборгском р-не гор. Санкт-Петербурга, регистрация: Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, дом №25, корпус №2б, кв. 15);  ½ доли земельного участка: Евдокимова Марина Николаевна (10.04.1962, гор. Ленинград, РОССИЯ, СНИЛС 010-776-525 32; паспорт гражданина Российской Федерации серия 40 07 №171429, выдан 02.05.2007, ТП №15 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Выборгском р-не гор. Санкт-Петербурга, регистрация: Россия, г. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, пр. Энгельса, д. 151, к. 2, кв. 24). Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии со статьей 35 «Требования к строительству зданий и сооружений, консервации объекта, строительство которого не завершено» Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений. В соответствии с подпунктом 6 пункта 1.1 части 1 главы I Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных Постановлением Правительства Севастополя № 730-ПП от 29.12.2022 (далее – ПЗЗ), указанные Правила обязательны для соблюдения государственными органами власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории города Севастополя. В соответствии с Картой градостроительного зонирования ПЗЗ, земельный участок с кадастровым номером 91:04:002008:707 расположен в территориальной зоне Ж-2.2/Н/И1 «Зона индивидуального жилищного строительства (тип 2)», допускающей использование указанного земельного участка с кодовым обозначением 2.1 «Для индивидуального жилищного строительства» при соблюдении градостроительного регламента, а также параметров, указанных в таблице № 22 ПЗЗ: максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома – 3 м, предельная высота – 12 м; максимальный % застройки в границах земельного участка – 40 %, максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка – 0,6, минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений от границы земельного участка до жилого дома – 3 м, до вспомогательного сооружения – 1 м. В соответствии с подпунктом 5 пункта 1.8 Раздела I ПЗЗ, в случае реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, расположенного на расстоянии менее 3 м от границ земельного участка, получение разрешения на отклонение от предельных параметров в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка по существующим границам объекта не требуется. Согласно подпункту 4 пункта 1.10 Раздела 1 ПЗЗ реконструкция объектов, параметры которых не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 13.05.2025 осуществлено контрольное (надзорное) мероприятие в форме выездного обследования, в рамках которого осуществлен осмотр с фотофиксацией объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 91:04:003004:66 по адресу: г. Севастополь, ул. 7-я Равелинная, 14. Согласно акту выездного обследования от 13.05.2025 на земельном участке по адресу: г. Севастополь, ул. 7-я Равелинная, уч. 14, осуществляется реконструкция жилого дома с кадастровым номером 91:04:003004:167, путем увеличения его площади и этажности. По состоянию на 13.05.2025 в восточной части земельного участка расположен незавершенный строительством объект капитального строительства высокой степени готовности в уровне третьего надземного этажа с признаками нарушения отступов от границы земельного участка с северной и восточной сторон, что не соответствует обязательным требованиям, указанным в подпункте 11 пункта 1.8 Раздела 1 ПЗЗ, таблице № 22, реконструкция жилого дома с кадастровым номером 91:04:003004:167, расположенного на расстоянии менее 3 м от границ земельного участка, осуществлена не по существующим границам объекта, что не соответствует обязательным требованиям, установленным подпунктом 5 пункта 1.8 Раздела 1 ПЗЗ. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Севастополь, ул. 7-я Равелинная, 14, кадастровый номер земельного участка 91:04:003004:66, с отклонением от градостроительного регламента и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных Правилами землепользования и застройки, единым документом, документацией по планировке территории, от обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства, установленных Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами, указанные действия будут являться нарушением пункта 4 статьи 2, части 1, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», подпункта 6 пункта 1.1 подраздела 1 Раздела 1, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны Ж-2.2/Н/И1 «Зона индивидуального жилищного строительства (тип 2)», указанных в таблице № 22 Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2023 № 730-ПП, а также будет являться признаком самовольной постройки в соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 4 статьи 2, части 1, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», подпункта 6 пункта 1.1 подраздела 1 Раздела 1 Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2023 № 730-ПП. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора, в порядке, установленном пунктом 3.14 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП, в срок до 15 октября 2025 года. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10, 3.11 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой