РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Т В
№92250929200019008763

🔢 ИНН:
******121***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.08.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Т В (ИНН: ******121***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Севастополя

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******121***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Марина Нурмовна Киселева
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дмитрий Александрович Клименко

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела государственного строительного надзора, информационной и методологической работы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям, размещенным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - ЕГРН) от 16.07.2025г. № КУВИ-001/2025-140462177, земельный участок с кадастровым номером 91:02:001006:274 по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования СТ "Рыбак-2а" уч. № 58, дата присвоения кадастрового номера - 02.09.2004, площадью – 301 +/- 1 кв. м, имеет категорию земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения индивидуального садоводства», в собственности у Корягиной Татьяны Вячеславовны с 20.05.2025. Какие-либо объекты недвижимости в границах земельного участка не зарегистрированы. В соответствии с Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных Постановлением Правительства Севастополя № 730-ПП от 29.12.2022 (далее – Правила Землепользования и застройки) земельный участок по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования СТ "Рыбак-2а" уч. № 58, кадастровый номер земельного участка: 91:02:001006:274, расположен в границах контура Ж-1/Г/-/18 территориальной зоны – «Для ведения садоводства», градостроительным регламентом которой установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для вида разрешенного использования «Ведение садоводства (код 13.2)» с учетом ограничений в связи с нахождением земельного участка в регламентном участке Р-4-4, участок С - 2 объекта культурного наследия – Достопримечательного места "Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита" для жилого или садового дома: количество надземных этажей три, высота – 12 метров, уличная протяженность фасадов – 12 метров, степень озелененности – 80%, минимально допустимые отступы от границ земельного участка для основных объектов – 3 метра, для объектов вспомогательного использования – 1 метр, предельная высота для объектов вспомогательного использования - 4м. Согласно акту наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 21.08.2025 (далее- Акт НСОТ) установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 91:02:001006:27 возведен садовый дом с пристройкой с параметрами (4*6) + (6*2), общей площадью 95,4 кв.м, сведения о котором в выписке из ЕГРН отсутствует. В соответствии с примечанием к таблице 3 ПЗЗ, в границах земельных участков с видом разрешенного использования земельного участка с кодовым обозначением 13.2 разрешено размещение одного садового или одного жилого дома, иные объекты могут быть зарегистрированы как объекты вспомогательного использования. Cогласно Акту НСОТ на земельном участке с кадастровым номером 91:02:001006:274 ведутся работы по возведению объекта капитального строительства в уровне 1 – го этажа в виде монолитного фундамента (6,6*9) с устройством железобетонных колонн со свободными выпусками арматуры общей высотой ориентировочно 3 метра, определить целевое назначение возводимого объекта капитального строительства низкой степени готовности на данном этапе строительства не представляется возможным. На основании вышеизложенного, в действии застройщика – физического лица Корягиной Татьяны Вячеславовны, на земельном участке с кадастровым номером 91:02:001006:27 усматриваются признаки нарушений требований градостроительного регламента к предельным параметрам объектов капитального строительства на земельных участках с видом разрешенного использования «Ведение садоводства» (код 13.2), установленных таблицей № 3 Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных Постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2022 № 730-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны Ж-1/Г/-/18 (Зона ведения садоводства), а именно: - с нарушением установленного предельно допустимых минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства – 3 м; в случае строительства основного объекта. - с нарушением установленного максимального процента застройки земельного участка – 40 %; 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 91:02:001006:27 по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в границах землепользования СТ "Рыбак-2а" уч. № 58, с нарушением градостроительного регламента и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных Правилами землепользования и застройки, единым документом, документацией по планировке территории, от обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства, установленных Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами, указанные действия будут являться нарушением пункта 4 статьи 2, части 1, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», подпункта 6 пункта 1.1 подраздела 1 Раздела 1, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных ПЗЗ, а также будет являться признаком самовольной постройки в соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 4 статьи 2, части 1, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», подпункта 6 пункта 1.1 подраздела 1 Раздела 1 Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2023 № 730-ПП. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора, в порядке, установленном пунктом 3.14 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП, в срок до 3 ноября 2025 года. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10, 3.11 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой