РОСПРОВЕРКИ

Проверка Л А В
№92250929200019271540

🔢 ИНН:
******288***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.09.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л А В (ИНН: ******288***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Севастополя

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******288***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орнелла Олеговна Малахова
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дмитрий Александрович Клименко

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела государственного строительного надзора, информационной и методологической работы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям, размещенным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - ЕГРН) от 22.08.2025г. № КУВИ-001/2025-161260027 земельный участок с кадастровым номером (далее – КН, КН ЗУ) 91:04:011001:372 (дата присвоения кадастрового номера – 27.08.2013) по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, земельный участок № 664 (контур 75), в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности ЗАО «С. Перовской», площадью – 22768 +/- 1 кв. м, имеет категорию земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Для ведения личного крестьянского хозяйства», приравненного постановлением Правительства Севастополя от 14.12.2023 № 597-ПП к виду разрешенного использования с кодом 1.1 «Растениеводство», правообладатель физическое лицо – Лысенко Анна Валентиновна, 19.05.1975 г.р., г. Севастополь, РОССИЯ, СНИЛС 184-648-943 25, паспорт гражданина Российской Федерации серия 09 18 №521107, выдан 17.06.2020, УМВД России по г. Севастополю, rr- support@kontur.ru, регистрация: Россия, г. Севастополь, ул. Колобова, дом № 35/4, кв. 21. В пределах исследуемого земельного участка в ЕГРН зарегистрированные объекты недвижимости отсутствуют. Согласно части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. Согласно сведениям, размещенным в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Севастополя (далее - ГИСОГД) ИП Лысенко Анной Валентиновной получено разрешение от 13.10.2020 № RU91-94104000-908-2020 на строительство объекта: «Имущественный комплекс для ведения личного крестьянского хозяйства и предоставления услуг в сфере сельского зеленого туризма на земельном участке № 664 (контур 75) в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности ЗАО С. Перовской», срок действия разрешения – 13.10.2022, на основании заявления застройщика от 21.04.2023 № 359/01-04/23 продлено до 12.05.2032, со следующими технико-экономическими показателями: – Корпус для отдыха персонала: количество этажей – 2, высота 10,51 м, площадь застройки – 498,0 кв. м, общая площадь - 868,08 кв. м, объем – 4184,0 куб. м; – Проходная: количество этажей –1, высота 4,16 м, площадь застройки – 26,0 кв. м, общая площадь – 15,82 кв. м, объем – 77,0 куб. м; – Пруд-копан: полным объемом 11200, куб. м, площадь зеркала 0,54 га, высота дамбы 1,0 м, ширина гребня плотины 2,5 м. В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 54 ГрК РФ если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства требуется разрешение на строительство предметом государственного строительного надзора в отношении таких объектов является соблюдение требований наличия разрешения на строительство и соответствия объекта капитального строительства параметрам, указанным в разрешении на строительство. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 22.08.2025 осуществлено контрольное (надзорное) мероприятие в форме выездного обследования объекта контроля: «Имущественный комплекс для ведения личного крестьянского хозяйства и предоставления услуг в сфере сельского зеленого туризма на земельном участке № 664 (контур 75) в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности ЗАО С. Перовской». Согласно акту выездного обследования от 22.08.2025 на земельном участке с кадастровым номером 91:04:011001:372 по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, земельный участок № 664 (контур 75), в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности ЗАО «С. Перовской», с видом разрешенного использования «Для ведения личного крестьянского хозяйства», Лысенко Анной Валентиновной осуществлено возведение объекта капитального строительства «Корпус для отдыха персонала» с количеством этажей – три надземных этажа, в том числе мансардный, что является признаком несоответствия параметров (этажность, площадь застройки), указанным в разрешении на строительство от 13.10.2020 № RU91-94104000- 908-2020, а также с нарушением градостроительных норм и правил, чем нарушены обязательные требования части 3, 6 статьи 52 ГрК РФ. На момент осмотра 22.08.2025 на вышеуказанном объекте капитального строительства неустановленными лицами осуществлялись земляные и строительно-монтажные работы. Также по состоянию на 22.08.2025 территория строительной площадки не огорожена, отсутствует информационный щит строительного объекта, который должен быть размещен на строительном ограждении с обеспечением освещения, в непосредственной близости от въезда на территорию строительной площадки, чем нарушены требования, указанные в абз. 4 пункта 1, абз. 1 пункта 4 приложения 1, приложения 2 к постановлению Правительства Севастополя № 492-ПП «Об утверждении Требований к размещению и содержанию ограждений строительных площадок, строительных сеток на фасадах зданий в городе Севастополе и эскизов типовых ограждений строительных площадок», пункта 7.15, 7.17, 7.18 СП 48.13330, часть 3, 6 статьи 52 ГрК РФ, часть 2 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке 91:04:011001:372 по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, земельный участок № 664 (контур 75), в соответствии со схемой раздела земель коллективной собственности ЗАО «С. Перовской», с отклонением от параметров объекта капитального строительства параметрам, указанным в разрешении на строительство, указанные действия будут являться нарушением 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, а также будет являться признаком самовольной постройки в соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора, в порядке, установленном пунктом 3.14 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП, в срок до 14 ноября 2025 года. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10, 3.11 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП. 6 <*>. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: ---

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой