РОСПРОВЕРКИ

Проверка М Е А
№92250929200019715292

🔢 ИНН:
******890***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.10.2025

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Е А (ИНН: ******890***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Севастополя

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******890***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малахова Орнелла Олеговна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дмитрий Александрович Клименко

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела государственного строительного надзора, информационной и методологической работы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ---
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям при осуществлении деятельности, действиях (бездействии) лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 91:04:003006:785 по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Менделеева, 6-8, с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1), с признаками нарушения обязательных требований к отступам объекта капитального строительства от границы участка, установленных градостроительным регламентом Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2022 № 730-ПП (далее – ПЗЗ), осуществлена оценка их достоверности путем проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на основании заданий от 10.09.2025 № 12-03-2164-2025-121, от 10.09.2025 № 12-03-2164-2025-122 и от 11.09.2025 № 12-03-2164-2025-125, и от 11.09.2025 № 12-03-2164-2025-126. Согласно актам выездного обследования от 10.09.2025 № 13-03-2164-2025-121, от 10.09.2025 № 13-03-2164-2025-122, установлено, что правообладателями земельного участка по адресу: г. Севастополь, ул. Менделеева, 6-8, площадью 349 +/- 7 кв. м, осуществляется реконструкция жилого дома с кадастровым номером 91:04:003004:167, путем увеличения его этажности объема и общей площади. В соответствии с подпунктом 5 пункта 1.8 Правил землепользования и застройки города Севастополя, утвержденных постановление Правительства Севастополя от 29.12.2022 № 730-ПП (далее - ПЗЗ), в случае реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (за исключением увеличения его высоты или этажности), расположенного на расстоянии менее 3 м от границ земельного участка, получение разрешения на отклонение от предельных параметров в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка по существующим границам объекта не требуется. Сведения о наличии разрешения на отклонение от предельных параметров в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка в отношении каких-либо объектов индивидуального жилищного строительства по ул. Менделеева, 6-8 в Севгосстройнадзор не поступали, в ГИСОГД отсутствуют. Земельный участок полностью расположен в 100 метровой защитной зоне объекта культурного наследия регионального значения, установленных от внешних границ территории объекта культурного наследия «Усадьба Хлебниковых», расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Клубный переулок, 1 (приказ Управления охраны объектов культурного наследия города Севастополя от 12.04.2023 № 131). В соответствии с пунктом 1 статьи 34.1 Федерального закона № 73-Ф3 защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблями в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия композиционно-видовых связей (панорам) запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов». Правообладателями земельного участка с кадастровым номером 91:04:003006:785 на праве общей долевой собственности являются 2 физических лица:  Маликов Руслан Минуллович – 23/50 доли, собственность от 26.02.2024;  Маликова Екатерина Александровна – 27/50 долей, собственность28.11.2018. На основании заявления Маликова Руслана Минулловича от 04.06.2025 № 5636149963, Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя подготовлен градостроительный план земельного участка от 24.06.2025 № РФ-92-1-04-0-00-2025-2901-0, в графической части которого границы определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства не указаны, в связи с расположением земельного участка в защитной зоне объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Хлебниковых». Таким образом, застройщик уведомлен о запрете строительства, реконструкции объектов капитального строительства в 100 метровой защитной зоне объекта культурного наследия регионального значения, установленных от внешних границ территории объекта культурного наследия «Усадьба Хлебниковых». По состоянию на 10.09.2025 в восточной части земельного участка осуществляется реконструкция жилого дома путем надстройки второго надземного этажа с признаками нарушения отступов от границы земельного участка с северной и восточной сторон, что не соответствует обязательным требованиям, указанным в подпункте 5 пункта 1.8 Раздела 1 ПЗЗ, таблице № 13, реконструкция жилого дома, расположенного на расстоянии менее 3 м от границ земельного участка, осуществлена по существующим границам объекта без получения разрешения на отклонение от предельных параметров, с нарушением обязательных требований, установленных подпунктом 5 пункта 1.8 Раздела 1 ПЗЗ, в 100 метровой защитной зоне объекта культурного наследия регионального значения, установленных от внешних границ территории объекта культурного наследия «Усадьба Хлебниковых», в которой запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, что является нарушением обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства установленных ПЗЗ, в том числе подпункт 4 пункта 1.8 подраздела 1 Раздела I, подпунктом 9 подраздела 2.12. раздела III ПЗЗ, а именно в границах защитных зон объектов культурного наследия в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В случае осуществления застройщиком строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Севастополь, ул. Менделеева, 6-8, кадастровый номер земельного участка 91:04:003006:785, с отклонением от обязательных требований градостроительного регламента, будут нарушены обязательные требования Правил землепользования и застройки, части 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а строящийся объект будет расцениваться, как самовольная постройка в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований части 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора, в порядке, установленном пунктом 3.14 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП, в срок до 26 декабря 2025 года. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10, 3.11 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Севастополе от 13.12.2021 № 630-ПП

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой