Предостережение:

• Сотрудниками Управления охраны объектов культурного наследия города Севастополя (далее – Управление) проведено контрольное (надзорное) мероприятие в отношении объекта культурного наследия регионального значения – «Жилой дом», расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Гоголя, 8, в районе квартиры № 26 (далее – Объект). По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на юго-восточном фасаде Объекта, входящем в предмет охраны, неустановленными лицами в неустановленное время проведены строительные работы, а именно: вмонтирован внешний блок кондиционера на уровне третьего этажа, сливные и дренажные шланги которого выходят из внешней стены фасада на уровне окна квартиры № 26; на юго-западном фасаде Объекта, входящем в предмет охраны, неустановленными лицами в неустановленное время проведены строительные работы, а именно: вмонтирован внешний блок кондиционера на уровне третьего этажа, сливные и дренажные шланги которого выходят из внешней стены фасада на уровне окна квартиры № 26. Управлением задание и разрешение на проведение работ по сохранению Объекта не выдавалось, научно-проектная документация на проведение работ по сохранению Объекта на согласование в орган охраны не поступала. Таким образом, вышеуказанные работы проведены с нарушением требований действующего законодательства Российской Федерации об охране объектов культурного наследия. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры № 26 является Саньченко Ирина Алексеевна. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ), на территории памятника или ансамбля, в том числе, запрещается проведение строительных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов. Согласно пункту 1 статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ, работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора или ином вещном праве, обязаны не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Саньченко Ирине Алексеевне исполнить требования Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».