РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КРЫМ-А"
№92251079200018441903

🔢 ИНН:
9203002497
🆔 ОГРН:
1149204017676
📍 Адрес:
г Севастополь,ул Восточная,д. 22
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.06.2025

ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КРЫМ-А" (ИНН: 9203002497) , адрес: г Севастополь,ул Восточная,д. 22

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
Регион:
Севастополь город федерального значения

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Севастополя

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9203002497
ОГРН проверяемого лица 1149204017676
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КРЫМ-А"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.1
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Севастополь,ул Восточная,д. 22

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность жилищно-строительного кооператива, связанная с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленных частью 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьей 1231 Жилищного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Деятельность жилищно-строительного кооператива, связанная с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленных частью 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьей 1231 Жилищного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тихонов Александр Игоревич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванцив Михаил Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела мониторинга и анализа Управления контроля и развития долевого строительства Департамента капитального строительства города Севастополя

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель директора департамента

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на 2025 год
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Отметка о размещении (дата и учетный номер) сведений о предостережении в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий: №92241079200016088758 от 01.11.2024 Ссылка на карточку мероприятия в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий: ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ г. Севастополь, пр-кт Героев Сталинграда, д. 64 Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "26" июня 2025 г. № 92251079200018441903 1. ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КРЫМ-А", ИНН: 9203002497 2. При осуществлении следующего вида контроля: Региональный государственный контроль (надзор) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Департамент капитального строительства города Севастополя поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При анализе размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) ЖСК «Крым-А» установлено размещение информации о деятельности ЖСК, которая не отражает актуальное состояние указанных сведений согласно требований статьи 123.1 ЖК РФ. Так, ЖСК не соблюдается условие пункта 2 части 3 статьи 123.1 ЖК РФ в отношении обязанности ЖСК вести в ЕИСЖС реестр своих членов, содержащий определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член ЖСК. При этом, информация описания технических характеристик указанных жилых помещений объекта строящегося многоквартирного дома, размещенная ЖСК в ЕИСЖС, не имеет полного соответствия отмеченной информации согласно проектной документации, размещенной ЖСК в ЕИСЖС, а именно: приведенные кооперативом в ЕИСЖС во вкладке «дома» показатели технических характеристик квартир не имеют соответствующей идентификации сведениям, указанным в файлах размещенных кооперативом в ЕИСЖС ограниченных документов проектной документации. В связи с этим, сведения реестра членов ЖСК, размещенные в ЕИСЖС, не определяют и не идентифицируют в проектной документации местонахождение и описание технических характеристик каждого конкретного жилого помещения каждой блок-секции объекта строительства, право собственности на которое приобретает член ЖСК. Также. размещенный ЖСК в ЕИСЖС предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства 31.12.2022 г. противоречит указанному в отчетности сроку : 3-й квартал 2025 г. Ранее, первоначальный предполагаемый срок 4-й квартал 2014 г. получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства перенесен на 3-й квартал 2025 г. В связи с чем, ЖСК «Крым-А» не исполняется требование пункта 6 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ о внесении в ЕИСЖС актуальной информации о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Пункт: 2,5, Часть: 1,3, Статья: 123.1, "Жилищный кодекс Российской Федерации", «актуализация ЖСК информации в ЕИСЖС, подлежащей внесению в систему согласно статьи 123.1 ЖК РФ, в т.ч. содержащей недостоверное определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива, в условиях изменения технических характеристик таких жилых помещений при внесении в проектную документацию соответствующих изменений, может привести к нарушениям обязательных требований пункта 2 части 3, пункта 5 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ. В связи с указанным, во исполнение пункта 2 части 3, пункта 5 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ, при наличии заключенных ЖСК договоров с членами ЖСК в отношении жилых помещений в составе строящегося многоквартирного дома, данный ЖСК обязан вести в ЕИСЖС реестр своих членов, содержащий информацию с точным определением в соответствии с измененной проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива. Также, пунктом 6 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ предусмотрено внесение в ЕИСЖС актуальной информации о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома.»; 2) Пункт: 6, Часть: 1, Статья: 123.1, "Жилищный кодекс Российской Федерации", «ЖСК обязан размещать в ЕИСЖС актуальный предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома.». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ЖСК «КРЫМ-А», ИНН 9203002497, с целью недопущения нарушения требований пункта 2 части 3, пункта 5 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ, при наличии заключенных ЖСК договоров с членами ЖСК в отношении жилых помещений в составе строящегося многоквартирного дома, принять меры к размещению в ЕИСЖС актуальной информации в реестре своих членов, содержащей точное определение в соответствии с измененной и актуальной проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает каждый член ЖСК, также принять меры к размещению в ЕИСЖС достоверной и актуальной информации описания технических характеристик жилых помещений строящегося многоквартирного дома в соответствии с измененной и актуальной проектной документацией, в т.ч. проектной документацией относительно жилых помещений. Также, принять меры к соблюдению требований пункта 6 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ относительно внесения в ЕИСЖС достоверной и актуальной информации о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном следующим нормативно-правовым актом: Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома Заместитель директора Департамента капитального строительства Иванцив М.М. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение об объявлении предостережения) (подпись) Тихонов Александр Игоревич, Главный специалист отдела мониторинга и анализа Управления контроля и развития долевого строительства Департамента капитального строительства города Севастополя, shuraalex1962@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект предостережения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Предостережение направлено в личный кабинет ЕПГУ через ЕРКНМ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой