Предостережение:

• акт выездной проверки от 04.02.2026 № 92-07-82-030401-03-05, по результатам которой, в период с 26.01.2026 по 04.02.2026, на объекте капитального строительства «Севастопольская больница скорой медицинской помощи», расположенного по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в районе Фиолентовского шоссе (далее – Объект), установлено, что лицом, осуществляющим строительство ООО «РТ-СоцСтрой» выполнены работы по возведению монолитных железобетонных конструкций каркаса и наружных стен блоков I-V, по устройству и монтажу демпфирующих связей. Начаты и не завершены в полном объёме работы по устройству навесного вентилируемого фасада, по монтажу оконных блоков, по устройству контура молниезащиты. На момент проверки работы на объекте не выполнялись, согласно записям в общем журнале работ № 7 строительно – монтажные работы на объекте не выполняются с 07.11.2025. Также, в ходе визуального осмотра при проведении проверки установлено, что в действиях лица, осуществляющего строительство ООО «РТ-СоцСтрой», при выполнении строительных работ, усматриваются признаки возможного нарушения обязательных требований проектной и рабочей документации, а именно: 1. при установке в подвале в фундаментах гильз для обеспечения возможности заполнения карстовых воронок, образовавшихся под фундаментами здания и сооружения, и предотвращения их развития, не в полном объеме выполнены мероприятия (не предоставлены документы) по геотехническому мониторингу в связи с проявлением карстово — суффозионных процессов, предусмотренном требованием проектной документацией, шифр 3-ПИР/2018-КР, «Конструктивные и объемно — планировочные решения», корректирующая записка к тому 4, л. 12 «...проектом предусматривается ведение геотехнического мониторинга и научно — технического сопровождения в соответствии с требованиями СТУ в процессе строительства объекта»; рабочий проект «Конструкции железобетонные, Блок 4», шифр 3-ПИР/2018-КЖ4, л. 1 «… проектом предусматриваются работы по геотехническому мониторингу в связи с проявлением карстово — суффозионных процессов»; шифр 3-ПИР/2018-ПЗ, раздел 1 «Пояснительная записка», Специальные технические условия л. 15, п. 6 «Требование по мониторингу», п.п. 6.2 «мониторинг при строительстве и эксплуатации объекта осуществляется на основании специально разработанной программы….»; 2. не в полном объеме выполнены мероприятия по организации площадки для временного хранения строительных отходов предусмотренном требованием проектной документацией, шифр 3-ПИР/2018-ПОС, раздел 6 «Проект организации строительства», л. 40 «.. сбор строительных отходов осуществляется на площадках временного хранения отходов в контейнера или открытым способом разделено по их видам, классам опасности и другим признакам, для того чтобы обеспечить их вывоз. Площадки временного хранения строительных отходов и подъезды к ним должны быть оборудованы дорожными плитами…...продолжительность хранения строительных отходов не более — 3-х суток»; 3. при выполнении строительно-монтажных работ не в полном объеме выполнены работы по устройству временных дорог из дорожных плит на строительной площадке, предусмотренном проектной документации разделом 6 «Проект производства строительства», шифр 3-ПИР/2018-ПОС, л. 30 «…устройство временных подъездных и монтажных дорог на территории строительной площадки», л. 1 «Стройгенплан»; ППР 04-23-05, приложение 1 «Стройгенплан», приложение 2 «Схема раскладки дорожных плит», лл. 12 - 14, приложение 1, 2; ППР 05-23-89 лл. 71, 76; 4. при выполнение работ по устройству навесного вентилируемого фасада, не в полном объеме выполнены работы по устройству защитных козырьков над входами в здание, предусмотренном рабочей документацией Технологическая карта на установку навесного вентилируемого фасада, шифр ТК-016, л. 10 «...Запрещается выполнять монтаж навесного вентилируемого фасада над входами в здание, в случае отсутствия над ними защитных навесов (козырьков) из негорючих материалов с вылетом от фасада не менее 1200мм»; 5. при выполнении работ по устройству навесного вентилируемого фасада Блока 1 по оси 1.Л в осях 1.1-1.8, не в полном объеме выполнены работы по установке облицовочного материала (керамогранит) цвета RAL 190-2 по Е3, предусмотренном проектной документации, шифр 3-ПИР/2018-АР, раздел 3 «Архитектурное решения», л. 25 «фасада Блок 1-5, ведомость наружной отделки — наружные стены, керамогранит RAL 190-2 по Е3; 6. при проведении проверки, в период с 24.01.2026 по 04.02.2026, работы на объекте не выполнялись. Согласно общему журналу работ № 7 последняя запись по выполнению работ от 06.11.2025. Срок приостановки строительных работ составляет менее 6 месяцев. Акт на мероприятия, необходимые для возобновления работ при перерыве ведения работ больше месяца предусмотренного требованием рабочей документацией «Конструкции железобетонные, Блок 4», шифр 3-ПИР/2018-КЖ4, л. 1, Перечень актов освидетельствования скрытых работ и документов, оформленных при строительстве объекта: акт на мероприятия, необходимые для возобновления работ при перерыве ведения работ больше месяца, при консервации и расконсервации работ», в адрес Севгосстройнадзора не предоставлен. Таким образом, Севгосстройнадзором, 04.02.2026 в 15-00, при проведении проверки в период с 26.02.2026 по 04.02.2026, на объекте капитального строительства «Севастопольская больница скорой медицинской помощи», расположенного по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в районе Фиолентовского шоссе установлено, что работы выполняемые ООО «РТ-СоцСтрой» (ОГРН 1137746526114, ИНН 7704837944) не завершены в полном объеме и имеют признаки возможного нарушения обязательных требований проектной/рабочей документации, шифр 3-ПИР/2018, разработана АО «ГИПРОЗДРАВ» с учетом внесенных изменений, а так же могут свидетельствовать о готовящихся нарушениях обязательных требований установленные частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ. 3) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации: лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией. 4) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. ООО «РТ- СоцСтрой» (ОГРН 1137746526114, ИНН 7704837944, юридический адрес:125284, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошевский, проезд 1-й Хорошевский, д.3А, стр.2) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 2. Направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора в срок до 14.04.2026.