|
Значение |
акт выездной проверки от 31.03.2026 № 92-07-176-030401-24-30, по результатам которой,
в период с 20.03.2026 по 31.03.2026, на объекте капитального строительства «Реконструкция объекта незавершенного строительства (кад. номер 91:02:001017:1568)
в гостинично-рекреационный комплекс с надстройкой этажей и обустройством внутреннего пространства по адресу: г. Севастополь, в районе парка Победы», расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Парковая, 5 (далее – Объект), установлено, что лицом, осуществляющим строительство ООО «Центр сопровождения Строительства №1» выполнены работы по усилению железобетонных конструкций здания; демонтажные работы, по возведению монолитных железобетонных конструкций здания (колонны, диафрагмы жесткости, балочные плиты перекрытия) с отм.-3.400 до отм. +30.480
и выполняются работы по устройству кровли и вентшахт на отм. + 30.480, кладки стен
и перегородок из газоблоков, внутренних и наружных инженерных сетей, монтажу металлических конструкций балконов, монтажу опалубки Сар-Lock, армированию
и бетонированию подпорной стены ПСм3б, по устройству обмазочной гидроизоляции подпорных стен, по разработке траншей для наружных инженерных сетей и подпорной стены ПС1, устройству фундаментов КТП.
Также, в ходе визуального осмотра при проведении проверки установлено, что
в действиях ООО «Центр сопровождения Строительства №1», при выполнении строительно-монтажных работ (не завершены в полном объёме), усматриваются признаки возможного нарушения обязательных требований проектной/рабочей документации, шифр 10-04-2021, шифр 10-04-2021-КОР, разработанной ИП «Васильковский А.В.,
а именно:
1. при выполнении работ по устройству внутренних инженерных сетей выполняются работы по усилению технологических отверстий в плитах перекрытия, покрытия и увеличению дверных проемов, не предусмотренные требованием проектной документации, шифр 10-04-2021-КР, шифр 10-04-2021-КР-КОР;
2. при выполнении работ по монтажу металлических конструкций балконов используются неинвентарные подмости (в течение проверки работы с неинвентарных подмостей не осуществлялись, не предоставлен паспорт и протоколы испытания), что
не предусмотрено требованием проектной документации, шифр 10-04-2021-ПОС,
шифр 10-04-2021-ПОС-КОР, л. 24 «в процессе возведения конструкции рабочие должны находится на ранее установленных и надежно закрепленных конструкциях или средствах подмащивания»;
3. при выполнении строительно монтажных работ не в полном объеме выполняются мероприятия по складированию отходов, предусмотренные требованием проектной документации, шифр 10-04-2021-ООС-КОР, «подрядная строительная организация, выполняющая работы на объекте, выполняет утилизацию строительных отходов. Строительные отходы складируются на оборудованных площадках...»;
4. при выполнении работ по устройству подпорных стен ПСм1, ПСм2
и Псм-3б часть ограждения выполнено не в соответствии требованием проектной документации, шифр 10-04-2021-ПОС-КОР, л. 2 «Стройгенплан»,
шифр 10-04-2021-ПЗУ-КОР;
5. при выполнении строительно монтажных работ не в полном объеме выполнены мероприятия по установке охранной зоны пункта государственной геодезической сети «Стрелецкя», предусмотренном требованием проектной документации шифр 10-04-2021-ПЗУ-КОР, шифр 10-04-2021-ПОС-КОР, л. 2 «Стройгенплан».
Таким образом, Севгосстройнадзором при проведении проверки,
в период с 20.03.2026по 31.03.2026, в ходе визуального осмотра на объекте установлено, что в действиях лица осуществляющего строительство ООО «Центр сопровождения Строительства №1», при выполнении работ (не завершены в полном объёме), усматриваются признаки возможного нарушения обязательных требований проектной/рабочей документации, шифр 10-04-2021, шифр 10-04-2021-КОР, разработанной ИП «Васильковский А.В.», а так же могут свидетельствовать о готовящихся нарушениях обязательных требований установленные частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации: лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии
с заданием на проектирование, проектной документацией.
4) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. ООО «Центр сопровождения Строительства №1» (ОГРН 1169204055899, ИНН 92045611604; 299029, г. Севастополь, пр. Генерала Острякова, 260, пом. №1Ц16) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2. Направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Севгосстройнадзора
в срок до 06.07.2026.
5) Вы вправе подать возражение на данное Предостережение в порядке, установленном пунктом 3.10 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденного Постановлением Правительства Севастополя от 13.12.2021 № 630-ПП или уведомление об исполнении Предостережения в порядке, установленном пунктом 3.14 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденного Постановлением Правительства Севастополя от 13.12.2021 № 630-ПП. |