На объекте капитального строительства «Торгово-офисный центр по ул. Очаковцев, 24», расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Очаковцев, 24 (далее – Объект) осуществляется региональный государственный строительный надзор.
По результатам проверки проведенной Севгосстройнадзором на Объекте, в пери... Еще...На объекте капитального строительства «Торгово-офисный центр по ул. Очаковцев, 24», расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Очаковцев, 24 (далее – Объект) осуществляется региональный государственный строительный надзор.
По результатам проверки проведенной Севгосстройнадзором на Объекте, в период с 25.06.2026 по 06.07.2026, в соответствии с решением о проведении выездной проверки учетный номер в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий
№ 92260929200022013441 от 09.06.2026, составлен Акт от 06.07.2026 с учетным номером в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий № 922609292000220013441-1 (далее — Акт от 06.07.2026).
Осуществлен анализ сведений полученных при проведении выездной проверки, путем проведения наблюдения за соблюдением обязательный требований (мониторинг безопасности) Акт от 07.07.2026 № 92000929200001216199-1, на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 12-07-0150-2026-234 от 07.07.2026.
Согласно Акту от 06.07.2026, при проведении проверки, в период с 25.06.2026 по 06.07.2026, в ходе визуального осмотра на Объекте выполняются работы по устройству стен и перегородок из газобетонных блоков,
по внутренней отделке помещений, устройству внутренних инженерных сетей (в том числе и монтаж оборудования), по монтажу светопрозрачных конструкций фасада, выполняются работы по устройству стен и перегородок из газобетонных блоков, по внутренней отделке помещений, устройству внутренних инженерных сетей (в том числе и монтаж оборудования), по монтажу светопрозрачных конструкций фасада.
При проведении проверки, в ходе визуального осмотра на объекте установлено, что при выполнении строительно- монтажных работ (работы не завершены в полном объеме), усматриваются признаки возможного нарушения обязательных требований рабочего проекта, шифр 22-05, разработанного в 2006 году Творческой архитектурно-проектной мастерской «Севастопольархпроект», с корректировкой в 2009 г. разделов АС и КС, а именно:
1. при выполнении работ по устройству светопрозрачных конструкций фасада не завершены работы по устройству наружной двухмаршевой эвакуационной лестницы по оси Д в осях 5 - 2 (с предварительным согласованием с владельцем смежного земельного участка), предусмотренная требованиями рабочего проекта, шифр 22-05-АС лл. 4, 5, 5.1, 8 — 13.1; шифр 22-05-КС, л. 75, раздел ТО, л.3, 6-9, и раздел ПЖ, л. 8-11, которым предусмотрено, что ввиду стесненности территории, на котором размещен торгово — офисный центр, и его многофункционального назначения поэтажная связь в здании осуществляется в том числе по лестнице для посетителей офиса и сотрудников, вход в которую предусмотрен с бокового фасада здания;
2. при выполнении работ по устройству светопрозрачных конструкций фасада не выполнены работы по установке с площадки наружной лестницы технического этажа (отм. +21.680) вертикальной металлической лестницы ЛМ1 для выхода на кровлю (отм. +25.600) по оси Д в осях 5 - 4, предусмотренная требованиями рабочего проекта, шифр 22-05-АС , лл. 5, 15, 19, шифр 22-05-КС, л. 5, 96, которым предусмотрено, что в здании запроектирован выход на кровлю по металлической вертикальной лестнице с площадкой перед выходом через противопожарные двери 2-го типа;
3. при выполнении работ по устройству перегородок и стен из газоблоков не в полном объеме выполнены работы по устройству второго эвакуационного выхода с каждого этажа здания в осях Г-Д/4-5, предусмотренном требованием рабочего проекта разработанного 2006 году: раздел ТО, л.3, 6-9, и раздел ПЖ, л. 8-11, которым предусмотрено, что ввиду стесненности территории, на котором размещен торгово — офисный центр, и его многофункционального назначения поэтажная связь в здании осуществляется в том числе и по лестнице внутри магазинов, соединяющей торговый зал первого и второго этажей; лестницей для персонала офисов, соединяющей второй и пятый этаж здания, являющейся вторым эвакуационным выходом из здания.
Таким образом, Севгосстройнадзором, при проведении проверки, в период с 25.06.2027 по 06.07.2026, на объекте капитального строительства: «Торгово-офисный центр по ул. Очаковцев, 24», расположенного по адресу: г. Севастополь, Ленинский муниципальный округ, ул. Очаковцев, 24, в ходе визуального осмотра и анализа предоставленных документов, установлено, что застройщиком Индивидуальным Предпринимателем Григорянц М. Г. (ОГРНИП 314920433100130, ИНН 920100104890, юридический адрес: 299053, г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 18, кв. 97) строительно — монтажные работы не завершены в полном объеме, но при этом усматриваются признаки возможного нарушения обязательных требований рабочего проекта, шифр 22-05, разработанного в 2006 году Творческой архитектурно-проектной мастерской «Севастопольархпроект», с корректировкой в 2009 г. разделов АС и КС, а также с учетом внесенных изменений ООО «Архитектурная мастерская «Реновация», в связи с чем, могут свидетельствовать о готовящихся нарушениях обязательных требований установленные частью 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ.
Согласно вышеизложенному, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявить Индивидуальному Предпринимателю Григорянц М. Г. (ОГРНИП 314920433100130, ИНН 920100104890, юридический адрес: 299053, г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 18, кв. 97) объявить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ и установить срок для принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований до 02.11.2026. Уведомление о исполнении предостережения направить в адрес Севгосстройнадзора.
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГРИГОРЯНЦ МАРАТ ГЕОРГИЕВИЧ (ИНН: 920100104890)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
На объекте капитального строительства «Торгово-офисный центр по ул. Очаковцев, 24», расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Очаковцев, 24 (далее – Объект) осуществляется региональный государственный строительный надзор.
По результатам проверки проведенной Севгосстройнадзором на Объекте, в период с 25.06.2026 по 06.07.2026, в соответствии с решением о проведении выездной проверки учетный номер в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий
№ 92260929200022013441 от 09.06.2026, составлен Акт от 06.07.2026 с учетным номером в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий № 922609292000220013441-1 (далее — Акт от 06.07.2026).
Осуществлен анализ сведений полученных при проведении выездной проверки, путем проведения наблюдения за соблюдением обязательный требований (мониторинг безопасности) Акт от 07.07.2026 № 92000929200001216199-1, на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 12-07-0150-2026-234 от 07.07.2026.
Согласно Акту от 06.07.2026, при проведении проверки, в период с 25.06.2026 по 06.07.2026, в ходе визуального осмотра на Объекте выполняются работы по устройству стен и перегородок из газобетонных блоков,
по внутренней отделке помещений, устройству внутренних инженерных сетей (в том числе и монтаж оборудования), по монтажу светопрозрачных конструкций фасада, выполняются работы по устройству стен и перегородок из газобетонных блоков, по внутренней отделке помещений, устройству внутренних инженерных сетей (в том числе и монтаж оборудования), по монтажу светопрозрачных конструкций фасада.
При проведении проверки, в ходе визуального осмотра на объекте установлено, что при выполнении строительно- монтажных работ (работы не завершены в полном объеме), усматриваются признаки возможного нарушения обязательных требований рабочего проекта, шифр 22-05, разработанного в 2006 году Творческой архитектурно-проектной мастерской «Севастопольархпроект», с корректировкой в 2009 г. разделов АС и КС, а именно:
1. при выполнении работ по устройству светопрозрачных конструкций фасада не завершены работы по устройству наружной двухмаршевой эвакуационной лестницы по оси Д в осях 5 - 2 (с предварительным согласованием с владельцем смежного земельного участка), предусмотренная требованиями рабочего проекта, шифр 22-05-АС лл. 4, 5, 5.1, 8 — 13.1; шифр 22-05-КС, л. 75, раздел ТО, л.3, 6-9, и раздел ПЖ, л. 8-11, которым предусмотрено, что ввиду стесненности территории, на котором размещен торгово — офисный центр, и его многофункционального назначения поэтажная связь в здании осуществляется в том числе по лестнице для посетителей офиса и сотрудников, вход в которую предусмотрен с бокового фасада здания;
2. при выполнении работ по устройству светопрозрачных конструкций фасада не выполнены работы по установке с площадки наружной лестницы технического этажа (отм. +21.680) вертикальной металлической лестницы ЛМ1 для выхода на кровлю (отм. +25.600) по оси Д в осях 5 - 4, предусмотренная требованиями рабочего проекта, шифр 22-05-АС , лл. 5, 15, 19, шифр 22-05-КС, л. 5, 96, которым предусмотрено, что в здании запроектирован выход на кровлю по металлической вертикальной лестнице с площадкой перед выходом через противопожарные двери 2-го типа;
3. при выполнении работ по устройству перегородок и стен из газоблоков не в полном объеме выполнены работы по устройству второго эвакуационного выхода с каждого этажа здания в осях Г-Д/4-5, предусмотренном требованием рабочего проекта разработанного 2006 году: раздел ТО, л.3, 6-9, и раздел ПЖ, л. 8-11, которым предусмотрено, что ввиду стесненности территории, на котором размещен торгово — офисный центр, и его многофункционального назначения поэтажная связь в здании осуществляется в том числе и по лестнице внутри магазинов, соединяющей торговый зал первого и второго этажей; лестницей для персонала офисов, соединяющей второй и пятый этаж здания, являющейся вторым эвакуационным выходом из здания.
Таким образом, Севгосстройнадзором, при проведении проверки, в период с 25.06.2027 по 06.07.2026, на объекте капитального строительства: «Торгово-офисный центр по ул. Очаковцев, 24», расположенного по адресу: г. Севастополь, Ленинский муниципальный округ, ул. Очаковцев, 24, в ходе визуального осмотра и анализа предоставленных документов, установлено, что застройщиком Индивидуальным Предпринимателем Григорянц М. Г. (ОГРНИП 314920433100130, ИНН 920100104890, юридический адрес: 299053, г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 18, кв. 97) строительно — монтажные работы не завершены в полном объеме, но при этом усматриваются признаки возможного нарушения обязательных требований рабочего проекта, шифр 22-05, разработанного в 2006 году Творческой архитектурно-проектной мастерской «Севастопольархпроект», с корректировкой в 2009 г. разделов АС и КС, а также с учетом внесенных изменений ООО «Архитектурная мастерская «Реновация», в связи с чем, могут свидетельствовать о готовящихся нарушениях обязательных требований установленные частью 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ.
Согласно вышеизложенному, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявить Индивидуальному Предпринимателю Григорянц М. Г. (ОГРНИП 314920433100130, ИНН 920100104890, юридический адрес: 299053, г. Севастополь, ул. Вакуленчука, д. 18, кв. 97) объявить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ и установить срок для принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований до 02.11.2026. Уведомление о исполнении предостережения направить в адрес Севгосстройнадзора.