Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР"

№92260949200022961394

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Управляющая организация ООО «Центр» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами в городе Севастополе на основании лицензии № 143 от 22.02.2018, в том числе многоквартирным домом № 7 по ул. Симферопольская в г. Севастополе. Перечень состава общего имущества приведен в ст. 36 Жилищного кодекса РФ, Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). Подъезды многоквартирного дома, согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ, п. 2 Правил № 491, входят в состав общедомового имущества. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170) установлены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда. Согласно п. 2.3.4 Правил № 170 продолжительность текущего ремонта следует определять по нормам на каждый вид ремонтных работ конструкций и оборудования. В соответствии с п. 3.2.9 Правил № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. В рамках текущего ремонта могут выполняться работы, предусмотренные в приложении № 7 Правил № 170. Работы и услуги по содержанию общедомового имущества регламентированы в постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Правила № 290). В соответствии с п.п. «г» п. 6 Правил № 290 в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны в том числе: осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта, в том числе по результатам проведенных осмотров общего имущества в многоквартирном доме, и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации. Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «УК «Центр» в соответствии с условиями договора управления, размещенного в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с условиями вышеназванного договора ООО «УК «Центр» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В целях соблюдения прав собственников помещений многоквартирного дома № 7 по ул. Симферопольская в г. Севастополе Госжилнадзором Севастополя в адрес управляющей организации ООО «УК «Центр» направлено поручение о необходимости проведения в срок до 03.09.2026 работ по восстановлению штукатурного и отделочного слоев стен подъезда № 1 указанного многоквартирного дома (исх. 5111/01-17-03.2-09/02/26 от 18.08.2026). В настоящее время в подъезде № 1 многоквартирного дома № 7 по ул. Симферопольская в г. Севастополе управляющей организацией ООО «УК «Центр» проводится текущий ремонт.