Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР"

№92260949200023009361

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• По результатам предварительного анализа установлено, что ненадлежащее содержание систем теплоснабжения и внутридомовых систем отопления, расположенных в зоне балансовой и эксплуатационной ответственности ООО «УК Центр», а также факты нарушения режима теплоснабжения, приводящие к снижению температуры воздуха в жилых помещениях многоквартирных домов, влекут нарушение обязательных требований, установленных: В соответствии с пунктами 2, 3, 4 и 5 части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Кроме того, частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений должно осуществляться с учётом требований законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно‑эпидемиологического благополучия населения. При этом данная норма прямо предусматривает, что такое содержание должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, а также постоянную готовность инженерных коммуникаций (к которым относятся и элементы системы теплоснабжения, включая тепловые сети, тепловые пункты и внутридомовые системы отопления) к предоставлению коммунальных услуг. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В соответствии с пунктом 3 Правил коммунальная услуга по отоплению предоставляется потребителю круглосуточно в течение отопительного периода (бесперебойно) либо с перерывами, не превышающими установленную продолжительность, и в объёме, необходимом для надлежащего пользования помещением. Согласно пункту 4 (подпункт «е») Правил, услуга отопления заключается в подаче по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к Правилам, — то есть её оказание возможно только при условии исправного состояния сетей и сооружений, включая тепловые сети, тепловые пункты и внутридомовые системы отопления.Нарушение режима работы систем теплоснабжения и несвоевременное устранение причин снижения температуры воздуха создают угрозу причинения вреда здоровью граждан, имуществу собственников помещений в многоквартирных домах, а также могут привести к разморозке внутридомовых систем отопления, ухудшению санитарно‑эпидемиологической обстановки и возникновению аварийных ситуаций.