Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР"

№92260949200023095248

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Управляющая организация ООО «УК «Север» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами в городе Севастополе на основании лицензии № 123 от 10.03.2017, в том числе многоквартирным домом 19 по ул. Михайловская в г. Севастополе. Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «УК «Север» в соответствии с договором управления, размещенного в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Перечень состава общего имущества приведен в ст. 36 Жилищного кодекса РФ, Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). Инженерные сети системы водоснабжения, согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ, п. 2 Правил № 491, входят в состав общедомового имущества. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170) установлены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда. Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в том числе обслуживание и ремонт инженерных систем многоквартирного дома (п. 1.8 Правил № 170). Работы и услуги по содержанию общедомового имущества регламентированы в постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». В п. 18 Правил № 290 определены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения в многоквартирных домах. Госжилнадзором Севастополя, руководствуясь п. 3 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведена оценка достоверности сведений, изложенных в обращении заявителя, в ходе которой в ООО « УК "Север» запрошены сведения на предмет неудовлетворительного технического состояния инженерных сетей системы водоснабжения в жилом помещении № 169 многоквартирного дома № 19 по ул. Михайловская в г.Севастополе, по результатам установлено, специалистами ООО «УК Север» проведен осмотр в ходе которого выявлены следы ржавчины на вертикальном трубопроводе, утечек не выявлено, принято решение о необходимости выполнить замену стояка, работы по замене стока выполнены 27.08.2026, что подтверждается копией акта выполненных работ от 27.08.2026 № Б/н.