Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР"

№92260949200023116045

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Управляющая организация ООО «УК «Север» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами в городе Севастополе на основании лицензии № 123 от 10.03.2017, в том числе многоквартирным домом № 3 по ул. Курчатова в г. Севастополе Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «УК «Север» в соответствии с договором управления многоквартирным домом, размещенного в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Перечень состава общего имущества приведен в ст. 36 Жилищного кодекса РФ, Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). Крыша, несущие элементы конструкций многоквартирного дома, инженерные сети системы водоснабжения, водоотведения, отопления, согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ, п. 2 Правил № 491, входят в состав общедомового имущества. В соответствии с п.п. «з» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170) установлены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда. Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в том числе обслуживание и ремонт инженерных систем многоквартирного дома (п. 1.8 Правил № 170). Работы и услуги по содержанию общедомового имущества регламентированы в постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Правила № 290). В п. 18 Правил № 290 определены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения в многоквартирных домах. В соответствии с п. 152 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают Акт, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.