Предостережение:

• Сотрудниками Управления охраны объектов культурного наследия города Севастополя (далее – Управление) проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом «выездное обследование» в отношении объекта культурного наследия регионального значения – «Жилой дом», расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Советская, д. 39 (далее – Объект). В ходе указанного мероприятия проведен осмотр Объекта, по результатам которого выявлено, что на восточной стороне фасада здания, являющегося предметом охраны, на уровне второго этажа, в районе квартиры № 4 неустановленными лицами в неустановленное время проведены строительные работы, а именно: к восточному фасаду Объекта возведена капитальная пристройка с бетонным перекрытием (помещение), а также организован вход в помещение с крыльца, на крыше пристройки расположена смотровая площадка, огороженная металлическим забором, над входом в помещение при помощи саморезов установлен карниз серого цвета. Управлением не выдавалось разрешение на проведение работ по сохранению Объекта в части проведения вышеуказанных работ. Таким образом, указанные работы проведены в нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации об охране объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации и искажают исторический облик Объекта. Дополнительно сообщаю, что вышеизложенное препятствует проведению и выполнению в полном объеме ведущихся работ по сохранению Объекта (разрешение от 16.03.2025 № 19-Р), поскольку изменяет габариты, конфигурацию, высотные отметки коньков и скатов, которые являются предметом охраны Объекта. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем квартиры № 4 (помещения с кадастровым номером: 91:03:001006:2587) является Крылюк Надежда Прохоровна. Согласно пункту 1 статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ, работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора или ином вещном праве, обязаны не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия.