Предостережение:

• 27.04.2022 в ходе проведения выездного обследования было установлено: участок расположен на углу улиц Гоголя – Юных Героев, вход на участок осуществляется с улицы Гоголя. На участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками, часть участка используется под огород. Ограждение участка установлено со стороны улицы Юных Героев, от фасада дома, в сторону домовладения ул. Юных Героев, 58а, вдоль всей границы участка. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Гоголя, дом 141, кадастровый № 66:32:0401011:30, площадью 646 кв.м., разрешенное использование «под жилой дом индивидуальной застройки». Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок домовладения ул. Гоголя, 141 с восточной стороны граничит с участком домовладения ул. Гоголя, 137, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. С южной стороны участок домовладения ул. Гоголя, 141 частично граничит с участком домовладения ул. Герцена, 79А-2, границы которого также установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Гоголя, дом 141, площадью 646 кв.м., с разрешенным использованием «под жилой дом индивидуальной застройки» принадлежит на праве собственности гр. Юринской Марии Павловне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 02.12.2008 года сделана запись: № 66-66-08/058/2008-202. По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео» площадь огороженной территории домовладения ул. Гоголя, 141 составляет примерно 804 кв.м., т.е. гр. Юринской М.П. используется земельный участок площадью, превышающую площадь, указанную в правоудостоверяющих документах примерно на 158 кв.м. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу положений статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка.