Предостережение:

• 20.05.2022 в ходе проведения выездного обследования было установлено: участок расположен на углу улицы Рудакова и проулка улицы Рудакова. Вход на участок осуществляется с улицы Рудакова. На участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками, часть участка используется под огород. Со стороны улицы Рудакова, вплотную к дому оборудован крытый двор, рядом с ним возведен кирпичный гараж. Также со стороны улицы Рудакова, вдоль главного фасада дома, далее в сторону проулка, вдоль всей границы участка, на территории земель общего пользования, установлено ограждение из сетки-рабицы. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Рудакова, 12, кадастровый № 66:32:0403011:261, площадью 904 кв.м., разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства». Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок домовладения ул. Рудакова, 12, граничит: - с северной стороны с участком домовладения ул. Рудакова, 12а, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. - с восточной стороны с участком домовладения ул. Рудакова, 10, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Рудакова, дом 12, площадью 904 кв.м., с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» принадлежит на праве собственности гр. Му Анатолию Ау, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16.10.2018 года сделана запись: № 66:32:0403011:261-66/008/2017-1. По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео», ограждение из сетки-рабицы установлено на расстоянии примерно 6,4 метра от фасада дома, площадь огороженной территории земель общего пользования улицы Рудакова составляет примерно 81,1 кв.м. Т.е. под установку ограждения дополнительно используется часть кадастрового квартала 66:32:0403011, расположенная с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым № 66:32:0403011:261, общей площадью примерно 81,1 кв.м. Согласно Правилам землепользования и застройки Муниципального образования город Алапаевск, земельный участок с кадастровым номером 66:32:0403011:261 находится в зоне Ж-4 – зона малоэтажной смешанной застройки, что предполагает глубину палисадника от главного фасада не более 2 метров. В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ земли общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары). В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам земельного участка используемого под жилым домом, расположенным по адресу Свердловская область, Муниципальное образование город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Рудакова, дом 12 (дополнительно используемую часть кадастрового квартала 66:32:0403011, расположенную с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым № 66:32:0403011:261, общей площадью примерно 81.1 кв.м.), или освободить его в срок до 26.11.2022.