|
Значение |
14.06.2022 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на участке расположен жилой дом с адресом: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Урицкого, дом 186. Часть участка используется под огород. Дом расположен в глубине участка, с отступом от линии застройки улицы Урицкого. Перед фасадом дома установлено ограждение из сетки-рабицы, далее, в сторону домовладения ул.Урицкого, 188, вдоль границы участка, установлено дощатое ограждение. Вплотную к дому, со стороны домовладения ул. Урицкого, 184, оборудован крытый двор, возведен кирпичный гараж. Вход на участок осуществляется с улицы Урицкого.
Сведения в Государственном кадастре недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Урицкого, дом 186, отсутствуют. Земельный участок под жилым домом расположен в кадастровом квартале 66:32:0401022. Участок домовладения ул. Урицкого, 186 граничит:
- с восточной стороны с участком домовладения ул. Урицкого, 184, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства;
- с западной стороны с участком домовладения ул. Урицкого, 188, поставленным на учет как ранее учтенный, границы его не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства;
- с северной стороны с территорией земель, госсобственность на которые не разграничена.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости:
- здание (назначение: жилой дом), расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Урицкого, д. 186, площадью 73,3 кв.м. поставлено на учет как ранее учтенное, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
На основании типового договора «О возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке» № 14 от 04.07.1984, земельный участок по адресу: город Алапаевск, улица Урицкого, № 186, площадью 600 кв.м., отведен и закреплен в бессрочное пользование гр. Пу Юрию Му под строительство жилого дома.
В соответствии с данными ЕГРН права либо иные обременения на земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Урицкого, дом 186, не зарегистрированы.
По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео» площадь используемого земельного участка домовладения ул. Урицкого, 186 составляет примерно 1464,7 кв.м., т.е. П Ю.М. используется земельный участок площадью, превышающую площадь, указанную в правоустанавливающих документах примерно на 864,7 кв.м. Дополнительно используется часть кадастрового квартала 66:32:0401022, расположенная с северной стороны земельного участка домовладения ул. Урицкого,186, общей площадью примерно 864,7 кв.м.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам земельного участка используемого под жилым домом, расположенного по адресу Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Урицкого, дом 123 площадью 600 кв.м., а также самовольно используемую часть кадастрового квартала 66:32:0401022, расположенную с северной стороны земельного участка домовладения ул. Урицкого,186, общей площадью примерно 864,7 кв.м. либо освободить ее в срок до 17.12.2022. |