Предостережение:

• 27.07.2022 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на участке расположен жилой дом с адресом: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Защиты, дом 200. Вход на участок осуществляется с улицы Защиты, с обеих сторон дома. Главный фасад дома, а также ограждение участка расположены по линии застройки улицы. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Защиты, дом 200, кадастровый № 66:32:0401023:66, площадью 1200 кв.м., разрешенное использование «индивидуальное жилищное строительство». Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок домовладения ул. Защиты, 200 граничит: - с западной стороны с участком домовладения ул. Защиты, 202, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения об участке в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют; - с восточной стороны с участком домовладения ул. Защиты, 198, поставленным на кадастровый учет как ранее учтенный, границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством; - с северной стороны с участком домовладения ул. Урицкого, 165, поставленным на кадастровый учет как ранее учтенный, границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Защиты, дом 200, площадью 1200 кв.м., с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» принадлежит на праве собственности гр. Ду Анатолию Иу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 15.07.2011 года сделана запись: № 66-66-08/029/2011-438. По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео», площадь огороженной территории домовладения ул. Защиты, 200 составляет примерно 1347,5 кв.м., т.е. гр. Дым А.И. используется земельный участок площадью, превышающую площадь, указанную в правоудостоверяющих документах примерно на 147,5 кв.м. (под установку ограждения дополнительно используется часть кадастрового квартала 66:32:0401023, общей площадью примерно 147,5 кв.м.) В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обратиться к кадастровым инженерам с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения площади земельного участка, используемого под жилым домом, расположенного по адресу Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Защиты, дом 200.