|
Значение |
22.08.2022 в ходе проведения выездного обследования было установлено: участок расположен на углу улиц Чернышева – Юных Героев, вход на участок осуществляется с улицы Чернышева. На участке расположен жилой дом с адресом: г. Алапаевск, улица Чернышева, д. 128. Часть участка используется под огород. Со стороны улицы Юных Героев, от фасада дома, вдоль всей границы участка установлено дощатое ограждение.
По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Чернышева, дом 128, кадастровый № 66:32:0401015:434, площадью 600 кв.м., разрешенное использование «под строительство индивидуального жилого дома». Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок домовладения ул. Чернышева, 128 граничит:
- с северной стороны с земельным участком домовладения ул. Юных Героев, 55, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства;
- с западной стороны участок домовладения ул. Чернышева, 130 имеющего уточненную площадь.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости:
- земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, город Алапаевск, улица Чернышева, дом 128, площадью 600 кв.м., с разрешенным использованием «под строительство индивидуального жилого дома» принадлежит на праве собственности гр. Бу Сергею Лу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 26.07.2021 года сделана запись: № 66:32:0401015:434-66/288/2021-1;
- здание (назначение: жилой дом), расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Чернышева, д. 128, площадью 38,2 кв.м. на праве собственности принадлежит гр. Бу Сергею Лу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 03.04.2018 года сделаны запись: 66:32:0401015:118-66/008/2018-4.
По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео» площадь огороженной территории домовладения ул. Чернышева, 128 составляет примерно 686,4 кв.м., т.е. гр. Бым С.Л. используется земельный участок площадью, превышающую площадь, указанную в правоудостоверяющих документах примерно на 86,4 кв.м. (в т.ч. ограждение со стороны улицы Юных Героев установлено на территории земель общего пользования, на расстоянии примерно 1,5 метра от линии застройки улицы и по всей границе участка). Таким образом, дополнительно используется часть кадастрового квартала 66:32:0401015, общей площадью примерно 86,4 кв.м.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам земельного участка используемого под жилым домом, расположенного по адресу Свердловская область, Муниципальное образование город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Чайковского, дом 128 (дополнительно используемую часть кадастрового квартала 66:32:0401015, общей площадью примерно 86,4 кв.м.) или освободить его в срок до 30.01.2023. |