Предостережение:

• в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области (далее – Управление) поступило обращение о ненадлежащем состоянии придомовой территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 101 и входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль градостроительный» (далее – объект культурного наследия), а также о неудовлетворительном состоянии общего имущества объекта культурного наследия. Согласно обращению, фасад объекта культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии, штукатурное покрытие частично отслаивается, присутствует плесень на стенах, приямки у подъездов – в разрушенном состоянии, в них скапливается мусор. Кроме того, в обращении указано, что дворовая территория объекта культурного наследия не благоустроена, асфальтовое покрытие двора – в аварийном состоянии (имеются ямы, выбоины, повреждены бортовые камни), двор открыт для сквозного проезда транспорта, в зимний период дворовая территория почти не чистится, образуется гололед, пешеходы падают и получают травмы. Объект культурного наследия зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – реестр) под номером 661711097610025. Предмет охраны объекта культурного наследия утвержден приказом Управления от 05.11.2020 № 959. Границы территории объекта культурного наследия и режим ее использования утверждены приказом Управления от 23.06.2017 № 206 (далее – Границы территории объекта, Режим использования территории объекта). Объект культурного наследия является многоквартирным домом, управление которым согласно открытым данным Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства осуществляет ООО «Фонд Радомир». В целях оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) должностным лицом Управления 29.06.2023 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование (далее – выездное обследование). По результатам выездного обследования зафиксировано следующее: 1) ненадлежащее состояние фасадов: частичное осыпание штукатурного слоя, разрушение лепного декора южного фасада, наличие кондиционеров и промышленных вытяжек (на дворовых фасадах), часть оконных проемов закрыта деревянными досками; 2) часть приямков дворовых фасадов находится в ненадлежащем состоянии: разрушены стенки, часть – закрыта деревянными дощечками, сливное колено (отмет) водосточной трубы опущено в приямок северного (дворового) фасада; 3) дворовая территория объекта культурного наследия расположена в Границах территории объекта. Состояние дворовой территории объекта культурного наследия удовлетворительное, мусор отсутствует, вместе с тем на дороге (асфальтовом покрытии) фиксируются неглубокие ямы (выбоины). Фактическое состояние объекта культурного наследия, подтверждается актом выездного обследования от 29.06.2023 № 38-03-34/32-23 и прилагаемыми к нему фотоматериалами (далее – Акт). В соответствии с требованиями части 2 статьи 88 Федерального закона № 248-ФЗ Акт направлен в адрес ООО «Фонд Радомир».