РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМ ПЛЮС"
№96230976600008522495

🔢 ИНН:
6671117914
🆔 ОГРН:
1206600051899
📍 Адрес:
обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.11.2023

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМ ПЛЮС" (ИНН: 6671117914) , адрес: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 7

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6671117914
ОГРН проверяемого лица 1206600051899
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМ ПЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 7
Адрес объекта проведения КНМ обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 7

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты культурного наследия регионального значения

Подвид объекта

Значение объекты культурного наследия регионального значения

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства Российской Федерации в области охраны объектов культурного наследия

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства Российской Федерации в области охраны объектов культурного наследия

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карелина Татьяна Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела государственного надзора за объектами культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В Управление из Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступила информация о несоблюдении контролируемым лицом проектной документации об обеспечении сохранности объектов культурного наследия
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области (далее – Управление) из Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили: Акт выездной проверки от 29.09.2023 № 29-16-28/552 и Предписание от 29.09.2023 № 29-16-28/552 (далее – Акт, Предписание), оформленные по результатам проведения в рамках регионального государственного строительного надзора выездной проверки в отношении ООО «СЗ «Дом плюс». Как следует из Акта в ходе выездной проверки в деятельности ООО «СЗ «Дом плюс» Департаментом выявлены нарушения в части несоответствия производимых работ по строительству объекта капитального строительства: «Многофункциональный комплекс общественно-жилого назначения с подземной автостоянкой (№ 1 по ПЗУ)», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 7 (далее – Комплекс) проектной документации, предусматривающей мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Купеческий особняк, построен в классическом стиле, имеет интересные оконные проемы» (г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 7) (далее – Объект культурного наследия, ОКН). Объект культурного наследия принят на государственную охрану и зарегистрирован в Едином государственном реестре (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 661710775650005. Приказом Управления от 09.04.2020 № 290: установлены зоны охраны Объекта культурного наследия, в том числе охранная зона, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2, 3 и 4 (далее – ЗРЗ-2, ЗРЗ-3 и ЗРЗ-4); утверждены требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах вышеуказанных зон. Проектная документация «Объект культурного наследия регионального значения «Купеческий особняк, построен в классическом стиле, имеет интересные оконные проемы», расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 7. Объект капитального строительства: «Многофункциональный комплекс общественно-жилого назначения по ул. Первомайская, 7 в Кировском районе г. Екатеринбурга», включающая в себя раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных Федеральными законами» (подраздел 2 «Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, при проведении земляных, мелиоративных, хозяйственных работ на земельном участке, непосредственно связанном с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия». Раздел ПЗ. Приложения. Том 12.2, шифр 01.144.21-ОСО) (далее – Раздел ОС) согласована Управлением 25.02.2022 № 38-04-16/32. Разделом ОС предусмотрены, в том числе следующие мероприятия для исключения возможного физического влияния на Объект культурного наследия в процессе производства работ по возведению Комплекса: для защиты восточного и северного фасадов Объекта культурного наследия в период строительно-монтажных работ и планировочной организации территории предусмотреть устройство пылезащитных экранов (термопленки); для исключения образования пыли – складирование строительного мусора и грунта в мешки или специальные поддоны с организацией постоянного вывоза с территории стройплощадки в течение всего периода выполнения работ; при выполнении работ исключить механизмы ударного действия, вблизи Объекта культурного наследия; на стадии рабочего проектирования необходимо выполнить проект производства работ (далее – ППР) по выполнению шпунтовой стенки в котловане силами подрядчика, который будет выполнять данный вид работ, с учетом требования к выполнению работ вблизи ОКН; для поддержания ОКН в установленном техническом состоянии, в период возведения Комплекса производить его регулярный мониторинг согласно ГОСТ Р 56198-2014 «Мониторинг технического состояния ОКН. Недвижимые памятники», СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений»; ограничивается проезд транспортных средств по территории с восточной стороны вблизи Объекта культурного наследия – допустимая масса транспортного средства с учетом груза и без до 3.5 тонн, с запада от памятника только аварийный проезд; работы по границе охранной зоны ОКН на ограниченном участке по оси «8» вести по специально разработанной в разделе ППР технологической карте средствами малой механизации и ручного труда. Согласно Акту в ходе выездной проверки Департаментом, в том числе установлено, что: пылезащитные экраны отсутствуют; поддоны для строительного мусора отсутствуют; ППР по выполнению шпунтованной стенки котлована не представлен, при этом земляные работы по разработке котлована начаты, шпунтованное ограждение не выполнено; мониторинг за положением зданий и сооружений окружающей застройки не выполнен (договор на производство данных работ не предоставлен, отчет по результатам отсутствует); охранная зона не выделена, знаки, регулирующие порядок производства работ и порядок проезда строительной техники в охранной зоне ОКН отсутствуют. Согласно Разделу ОС строительство Комплекса осуществляется на территории земельного участка с кадастровым номером 66:41:0701011:2. На территорию данного земельного участка распространяется действие охранной зоны ОКН, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3 и ЗРЗ-4, а также территория Объекта культурного наследия. Согласно пункту 1 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) зоны охраны объекта культурного наследия устанавливаются в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории. Согласно пункту 3 статьи 36 Федерального закона № 73-ФЗ строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия. Согласно пункту 22 Положения зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия является обязательным при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности. Отклонение от установленных в границах зон охраны объектов культурного наследия режимов использования земель и градостроительных регламентов не допускается. Согласно утвержденным Управления от 09.04.2020 № 290 требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах: охранной зоны ОКН разрешается осуществление хозяйственной деятельности на основании разделов по обеспечению сохранности Объекта культурного наследия ЗРЗ-2, ЗРЗ-3 и ЗРЗ-4 разрешается строительство объектов капитального строительства по проектам, имеющим в своем составе раздел «Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия». С учетом изложенного, несоблюдение ООО «СЗ «Дом плюс» при строительстве Комплекса мероприятий по обеспечению сохранности Объекта культурного наследия, предусмотренных согласованным Управлением Разделом ОС, приводит к нарушению вышеуказанных требований законодательства Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и может повлечь причинение вреда (повреждение, утрату) Объекта культурного наследия. Согласно пункту 1 статьи 61 Федерального закона № 73-ФЗ за нарушение данного Федерального закона должностные лица, физические и юридические лица несут уголовную, административную и иную юридическую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. За повреждение объектов культурного наследия, нарушение требований сохранения или использования объектов культурного наследия, повлекшее по неосторожности их повреждение в крупном размере, в соответствии со статьями 243 и 243.1 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность. В связи с ограничениями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), по выявленным фактам Управление не может инициировать проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий со взаимодействием с контролируемыми лицами. При этом, согласно пункту 10 Постановления № 336 допускается проведение профилактических мероприятий в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Согласно пункту 1 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) зоны охраны объекта культурного наследия устанавливаются в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории. Согласно пункту 3 статьи 36 Федерального закона № 73-ФЗ строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия. Согласно пункту 22 Положения зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия является обязательным при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности. Отклонение от установленных в границах зон охраны объектов культурного наследия режимов использования земель и градостроительных регламентов не допускается. Согласно утвержденным Управления от 09.04.2020 № 290 требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах: охранной зоны ОКН разрешается осуществление хозяйственной деятельности на основании разделов по обеспечению сохранности Объекта культурного наследия ЗРЗ-2, ЗРЗ-3 и ЗРЗ-4 разрешается строительство объектов капитального строительства по проектам, имеющим в своем составе раздел «Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия». С учетом изложенного, несоблюдение ООО «СЗ «Дом плюс» при строительстве Комплекса мероприятий по обеспечению сохранности Объекта культурного наследия, предусмотренных согласованным Управлением Разделом ОС, приводит к нарушению вышеуказанных требований законодательства Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и может повлечь причинение вреда (повреждение, утрату) Объекта культурного наследия. Согласно пункту 1 статьи 61 Федерального закона № 73-ФЗ за нарушение данного Федерального закона должностные лица, физические и юридические лица несут уголовную, административную и иную юридическую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. За повреждение объектов культурного наследия, нарушение требований сохранения или использования объектов культурного наследия, повлекшее по неосторожности их повреждение в крупном размере, в соответствии со статьями 243 и 243.1 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность. В связи с ограничениями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), по выявленным фактам Управление не может инициировать проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий со взаимодействием с контролируемыми лицами. При этом, согласно пункту 10 Постановления № 336 допускается проведение профилактических мероприятий в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Вакансии вахтой