Предостережение:

• 03.03.2023 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на участке расположено нежилое здание с адресом: город Алапаевск, улица Лермонтова, дом 1. Торговая деятельность не осуществляется. С восточной стороны земельного участка здание расположено по границе участка, в соответствии с данными кадастрового учета. От северной и южной сторон здания, за границами участка по данным кадастрового учета, установлено ограждение из профлиста. В ограждении с южной стороны оборудован въезд на участок. С западной стороны огороженный земельный участок по адресу: город Алапаевск, улица Лермонтова, дом 1, имеет общие границы с земельными участками: - г. Алапаевск ул. Строителей, 47, кадастровый № 66:32:0406016:18, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; - г. Алапаевск ул. Строителей, 47а, кадастровый № 66:32:0406016:20, участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; - г. Алапаевск ул. Строителей, 45а, кадастровый № 66:32:0406016:66, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, на границах которых установлено дощатое ограждение. Также, с западной стороны участка частично установлено ограждение из профлиста. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Лермонтова, дом 1, кадастровый № 66:32:0406016:60, площадью 1037 кв.м., разрешенное использование «под объект торговли (магазин)». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Лермонтова, дом 1, площадью 1037 кв.м., с разрешенным использованием «под объект торговли (магазин)» принадлежит на праве собственности гр. Толстых Ксении Владимировне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 31.10.2019 года сделана запись: № 66:32:0406016:60-66/008/2019-2. - помещение (назначение: нежилое здание), расположенное по адресу: Свердловская область, город Алапаевск, улица Лермонтова, дом 1, площадью 633,1 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Толстых Ксении Владимировне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 31.10.2019 года сделана запись: № 66:32:0406016:127-66/008/2019-2. По заключению кадастрового инженера Миронова С.Е: в ходе выполнения кадастровых работ по договору № 34/2023 от 28.02.2023г. было выявлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, город Алапаевск, ул. Лермонтова, 1, с кадастровым номером 66:32:0406016:60, согласно, выписке ЕГРН площадью 1037 кв.м. фактически занимает площадь 2576 кв.м. Участок огорожен железным забором. С восточной и южной стороны он граничит с землями общего пользования, с западной стороны с земельными участки с кадастровыми номерами 66:32:0406016:66, 66:32:0406016:20¸ 66:32:0406016:18, северная граница пересекает земельный участок с кадастровым номером 66:32:0406016:514. Площадь пересечения составляет примерно 330 кв.м. Земельные участки с кадастровыми номерами 66:32:0406016:514, 66:32:0406016:18, 66:32:0406016:66 имеют границы, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации. Таким образом, дополнительно используется часть кадастрового квартала 66:32:0406016, общей площадью 1539 кв.м. расположенная с северной, западной и южной сторон земельного участка по адресу: Свердловская область, город Алапаевск, ул. Лермонтова, 1, с кадастровым № 66:32:0406016:60. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. Ответственность за данное правонарушение установлена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, санкция которой предусматривает наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю освободить дополнительно используемую часть кадастрового квартала 66:32:0406016, общей площадью 1539 кв.м. расположенную с северной, западной и южной сторон земельного участка по адресу: Свердловская область, город Алапаевск, ул. Лермонтова, 1 срок до 30.04.2023.