Предостережение:

• 09.03.2023 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на участке с кадастровым № 66:01:0302006:475 огорожена часть территории, установлен дощатый забор. С восточной стороны огороженного участка оборудованы ворота. В момент обследования ворота были закрыты, висел навесной замок. Внутри огороженной территории содержатся собаки, в количестве примерно 10-15 животных (взрослые собаки и щенки). Анализируя общедоступную информацию в сети Интернет, а именно социальную сеть «В контакте», установлено, что имеются публикации об открытии передержки для собак. Также, в средствах массовой информации, а именно в «Алапаевской газете» от 02.03.2023 № 9, опубликована статья о размещении дома-передержки для содержания бездомных собак на окраине, в северной части города Алапаевска. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, р-н. Алапаевский, кадастровый № 66:01:0302006:475, площадью 48 950 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование «для сельскохозяйственного использования». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, р-н Алапаевский, площадью 48950 кв.м., с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного использования» принадлежит на праве собственности гр. Сысоеву Владимиру Михайловичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 30.07.2019 года сделана запись: № 66:01:0302006:475-66/008/2019-1. По заключению кадастрового инженера Миронова С.Е: в ходе выполнения кадастровых работ по договору № 34/2023 от 28.02.2023г., было выявлено, что огороженный земельный участок площадью 836 кв.м., находящийся, примерно в 170 метрах по направлению на северо-запад от земельного участка с кадастровым номером 66:32:0302006:403, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 66:01:0302006:475, площадью 48950 кв.м. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, не совершение действий, направленных на освоение земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, а именно «для сельскохозяйственного использования» либо осуществление деятельности, связанной с приютами для животных может привести к использованию земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, что является нарушением требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 66:01:0302006:475 в соответствии с установленным видом разрешенного использования либо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части определения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:01:0302006:475 в соответствии с установленным градостроительным регламентом.