Предостережение:

• 12.05.2023 в ходе проведения выездного обследования было установлено: земельный участок располагается в водоохраной зоне р. Нейва, на участке расположен жилой дом с адресом: город Алапаевск, улица Коммунаров, 27а. Часть земельного участка используется под огород. Рядом с жилым домом, в сторону домовладения ул. Коммунаров, 43, оборудован крытый двор, далее возведен кирпичный гараж. Вход на участок осуществляется со стороны улицы Коммунаров. По периметру земельного участка установлено ограждение: с северо-восточной и восточной сторон участка, перед домом установлено ограждение, состоящее из кирпичных столбов и штакетника между ними. По южной границе земельного участка установлен дощатый забор. Земельный участок с адресом город Алапаевск, улица Коммунаров, дом 27а, с западной стороны граничит с земельным участком домовладения ул. Коммунаров, 43, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Коммунаров, дом 27а, кадастровый № 66:32:0404012:22, площадью 1399 кв.м., разрешенное использование «под жилой дом индивидуальной жилой застройки». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Коммунаров, дом 27а, площадью 1399 кв.м., с разрешенным использованием «под жилой дом индивидуальной жилой застройки» принадлежит на праве собственности гр. Емелину Константину Васильевичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 03.02.2021 года сделана запись: № 66:32:0404012:22-66/288/2021-4 По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео», площадь огороженной территории домовладения ул. Коммунаров, дом 27а составляет примерно 1512,89 кв.м., т.е. гр. Емелин К.В. используется земельный участок площадью, превышающую площадь, указанную в правоудостоверяющих документах примерно на 113,89 кв.м. Таким образом, дополнительно используется часть кадастрового квартала 66:32:0404012, общей площадью примерно 113,89 кв.м. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам дополнительной части земельного участка используемого под жилым домом, расположенного по адресу Свердловская область, Муниципальное образование город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Коммунаров, дом 27а (дополнительно используемую часть кадастрового квартала 66:32:0404012, общей площадью примерно 113,89 кв.м.) или освободить ее.