|
Значение |
12.05.2023 в ходе проведения выездного обследования было установлено: на земельном участке расположен жилой дом с адресом: город Алапаевск, улица Чайковского, 41. На участке возведены хозяйственные постройки, часть земельного участка используется под огород. Участок расположен на углу улицы Чайковского и проулка. Вход на участок осуществляется со стороны улицы Чайковского. Земельный участок по периметру огорожен дощатым забором.
Земельный участок с адресом город Алапаевск, улица Чайковского, 41 граничит:
- с западной стороны с земельным участком домовладения ул. Чайковского, 43, сведения о котором в Едином Государственном кадастре недвижимости отсутствуют, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства;
- с южной стороны с участком домовладения ул. Чайковского, 36, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Чайковского, 41, кадастровый № 66:32:0401038:108, площадью 1105 кв.м., разрешенное использование «под жилой дом индивидуальной жилой застройки». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости:
- земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Чайковского, 41, площадью 1105 кв.м., с разрешенным использованием «под жилой дом индивидуальной жилой застройки» принадлежит на праве собственности гр. Титовой Лилии Сергеевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 28.06.2020 года сделана запись: № 66:32:0401038:108-66/008/2020-4;
- здание (назначение: жилое), расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Чайковского, д. 41, площадью 47 кв.м. на праве собственности принадлежит гр. Титовой Лилии Сергеевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 22.09.2009 года сделана запись: № 66:32:0401038:124-66/008/2020-4.
По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео», площадь огороженной территории домовладения ул. Чайковского, 41 составляет примерно 1162,43 кв.м., т.е. гр. Титовой Л.С. используется земельный участок площадью, превышающую площадь, указанную в правоудостоверяющих документах примерно на 57,43 кв.м. Таким образом, дополнительно используется часть кадастрового квартала 66:32:0401038, общей площадью примерно 57,43 кв.м.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам дополнительной части земельного участка используемого под жилым домом, расположенного по адресу Свердловская область, Муниципальное образование город Алапаевск, г. Алапаевск, ул. Чайковского, 41 (дополнительно используемую часть кадастрового квартала 66:32:0401038, общей площадью примерно 57,43 кв.м.) или освободить ее. |