Предостережение:

• 01.06.2023 в ходе проведения выездного обследования земельного участка, расположенного примерно в 10 метрах по направлению на восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами границ участка, адрес ориентира: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Розы Люксембург, 41 было установлено: на земельном участке расположен объект незавершенного строительства - жилой дом. Вход на участок осуществляется с улицы Розы Люксембург. По периметру участка установлено ограждение: - со стороны улицы Р.Люксембург - из металлического профлиста и частично дощатое; - по восточной и южной границам участка - дощатое. Земельный участок, расположенный примерно в 10 метрах по направлению на восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами границ участка, адрес ориентира: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Розы Люксембург, 41 граничит: - с западной стороны с земельным участком домовладения ул. Розы Люксембург, 41, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; - с южной стороны с земельным участком по адресу: г. Алапаевск, ул. Чайковского, 34, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; - с восточной стороны – с территорией земель, государственная собственность на которые не разграничена. По сведениям Государственного кадастра недвижимости: земельный участок, расположенный примерно в 10 метрах по направлению на восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами границ участка, адрес ориентира: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Розы Люксембург, 41, кадастровый № 66:32:0401038:125, площадью 660 кв.м., разрешенное использование «под индивидуальное жилищное строительство». Земельный участок имеет уточненную площадь, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок, расположенный примерно в 10 метрах по направлению на восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами границ участка, адрес ориентира: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Розы Люксембург, 41, площадью 660 кв.м., с разрешенным использованием « под индивидуальное жилищное строительство» принадлежит на праве аренды гр. Азибекяну Андронику Казаровичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 30.01.2018 года сделана запись: № 66:32:0401038:125- 66/008/2018-6. По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск, программное обеспечение «ИнГео», площадь огороженной территории земельного участка, расположенного примерно в 10 метрах по направлению на восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами границ участка, адрес ориентира: Свердловская область, МО город Алапаевск, город Алапаевск, улица Розы Люксембург, 41, составляет примерно 872,99 кв.м., т.е. гр. Азибекяном А.К. используется земельный участок площадью, превышающую площадь, указанную в правоудостоверяющих документах примерно на 212,99 кв.м. Ограждение с восточной стороны земельного участка установлено за границами участка по данным кадастрового учета, на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, гр. Азибекяном А.К. дополнительно используется часть кадастрового квартала 66:32:0401038, расположенная с восточной стороны земельного участка с кадастровым № 66:32:0401038:125, общей площадью примерно 212,99 кв.м. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является самовольным занятием земельного участка или части земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обратиться в Администрацию Муниципального образования город Алапаевск с заявлением о предоставлении Вам дополнительно используемой части кадастрового квартала 66:32:0401038, расположенной с восточной стороны земельного участка с кадастровым № 66:32:0401038:125, общей площадью примерно 212,99 кв.м. или освободить ее.